出售, 商用, 店鋪

GLYFADA - KATO GLYFADA

物件编号: 474685

楼层 0 (底樓)
车位 2
面积 153 m2
建筑 1992

1400000

或透过申请房贷 €/月

9150.3267973856 € / m2

修改日期: 08/05/25

说明

LUXURY STORE FOR SALE 155 sq.m. IN THE HEART OF GLYFADA – INVESTMENT OPPORTUNITY In one of the most commercial and busy areas of Glyfada, a luxury store with a total area of ​​155 sq.m., developed on three levels, is available for sale. The property is located in the center of the commercial fabric of the area, with high commercial visibility and direct access, ideal for any type of commercial activity. Already leased with a 6-year contract to a reliable tenant, it yields a competitive rent with an annual adjustment of 5%, ensuring a stable income and increasing yield. Location: Very central point of Glyfada Area: 155 sq.m. on 3 levels Status: Leased – 6-year contract Yield: Fixed rent with an annual increase of 5% Features: Luxurious spaces, excellent visibility, high traffic Excellent investment proposal with immediate income and potential for capital appreciation. For more information and appointments, contact us.

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使用年限 : 30
入户门高度(厘米) : 300
地板承重(公斤/平米) : 1000
储物间 : 大的, 在空間中
电梯 :
地板 :
内饰翻新 : 單倍行距
双层玻璃 :
租赁法律条款 : 01/2025
设备 : 其他
暖气 : 空調
房产状态 : 新建, 翻新過的
剩余租期 : 12/2029
阁楼 :
入户门宽度(厘米) : 200
之前的用途 : 商業的
火灾探测 :
消防系统 :
送货坡道 : 0
警报系统 :
当前类型 : 中等強度
天然气 : 預先安裝
层高(如 2.9) : 4
储物间(平米) : 20
阁楼(平米) : 31
租赁情况 : 1
标签能力 :
商业 : 高的
位置 : Φωτεινό, 正面
绿化 :
草坪 : 40
停车位类型 : 打開
安全建筑 :
地区使用 : 住宅
门禁 : 即時, 公車, 電車
橱窗 (cm) : 5
房产类型 : 店鋪
建筑类型 : Πολυτελής, 保守的
用电级别 : E
公共使用 : 1
合同草稿 : 保守的

贷款试算

贷款金额 ※最低贷款金额为 10,000 欧元 浮动利率:Euribor 3M(约 2%)+ 利差(自 1.75% 起)+ 法令 128/75 负担金(0.12%) 固定利率:自 2.8% 起 + 法令 128/75 负担金(0.12%)
贷款利率
还款期数

范例:贷款 100,000 欧元,总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%,之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元,之后 27 年每月约 500 欧元。

每期参考金额

利息总额:
※最终利率将依据房贷方案(浮动/混合/固定)及借款人条件决定。

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