Sale, Residential, House

Detached House for Sale – 117 sq.m. in Ampelakia Spithari (Ancient Port), Salamina For sale is a well-maintained 117 sq.m. detached house situated on a 604 sq.m. plot, in a quiet and privileged area of Ampelakia Spithari, near the Ancient Port of Salamina. An ideal choice for a permanent residence or a holiday home. The property features two comfortable bedrooms, a spacious living room, and a large kitchen, separated from the living area by a partition, offering functionality and comfort. It also includes two balconies, two semi-basement storage rooms, an additional storage space measuring 6x2 m (1 m height), and a covered garage of 25 sq.m. The outdoor areas are a highlight of the property: Paved courtyard (9x11 m) with tiled roof and built-in BBQ Large landscaped garden surrounding the house, with trees and various plants Automatic irrigation system Perimeter wall with large metal fencing, ensuring privacy and security Construction & features: • 60 sq.m. built with stone and tiled roof • Remaining area built with reinforced concrete slab and 17 cm thermal insulation • Aluminum window frames with insect screens • Aluminum interior doors Heating & energy: Oil central heating with radiators Air conditioning in all rooms Triple solar energy system Metal oil tank with a capacity of 2 tons Excellent location: Close to schools, supermarkets, and daily amenities. The ferry port is just 4 minutes away, while Salamina town center is 7 minutes away. A property that combines quality construction, spacious outdoor areas, comfort, and easy access to everything. Отдельный дом на продажу, 117 кв. м, в Ампелакии Спитари, в древнем порту, с двумя спальнями, гостиной открытой планировки, большой кухней, отделенной перегородкой от гостиной, двумя балконами, двумя полуподвальными кладовыми, кладовой 6x2 x (высота 1 м), мощеным двором 9x11 м с черепичной крышей и встроенным барбекю, очень большим садом вокруг дома с деревьями и различными растениями на участке площадью 604 кв. м., с автоматическим поливом, загоном с массивными перилами вокруг всего участка, масляным отоплением с радиаторами и кондиционером во всех комнатах, тройной солнечной энергией, металлическим масляным баком на две тонны. 60 кв. м. дома с каменной и черепичной крышей, а остальная часть с плитой с изоляцией 17 см. Алюминиевые окна с москитными сетками и межкомнатные двери из алюминия. Имеется крытый гараж площадью 25 кв. м. Рядом находятся школы, супермаркеты и т.д. До парома 4 минуты, до центра Саламины 7 минут.