Sale, Residential, Independent Maisonette

Signature Luxury Independent 4-Level Maisonette Ideal for High-End Professional Use Paros Marble • Energy Fireplace • Elevator • Private Garden In one of the most quiet, upscale, and privileged residential areas—characterized by a high social profile and private villas—a newly built, fully independent four-level property (-1, Ground Floor, 1st, 2nd) is offered, with a large total surface area, set on a 285 sq.m. plot. The construction quality, architectural design, and premium materials make the property an ideal choice for prestigious professional use, such as: Diagnostic center Medical practice or multi-practice clinic Corporate or professional offices Wellness center or gym Mild healthcare services Tutoring center or educational facility Architecture & Interior Spaces The interior spaces are spacious, bright, and dual-aspect, featuring large openings, direct access to terraces, and a south-east orientation, ensuring excellent natural light throughout the day. Oak flooring and selected Paros marble create a refined, professional aesthetic—ideal for reception areas, waiting rooms, and executive offices. The layout allows for easy adaptation into examination rooms, meeting rooms, staff offices, therapy areas, or educational spaces, without structural limitations. Capacity for up to 40 people. Private Garden & Outdoor Areas The private garden, accessible from three different points, offers a significant advantage for: Waiting areas in a natural environment Wellness or rehabilitation programs Break areas for staff or trainees The private rooftop and large perimeter balconies enhance the sense of comfort and privacy—an uncommon feature for professional properties. Luxury Features – Suitable for Professional Operation Internal elevator serving all levels (ADA/AMEA friendly) Central heating & cooling air-conditioning system Boiler & triple-energy solar water heater High-quality aluminum frames with insect screens Security doors 1 closed parking space & 2 covered indoor spaces Storage areas totaling 25 sq.m. Alarm system & video intercom Zero communal expenses 5 air-conditioning units 2 fireplaces, one of which is energy-efficient Level Layout (Ideal for Professional Organization) Level -1 | 140 sq.m. Support areas, examination rooms, changing rooms, storage, parking, auxiliary spaces, fireplace, and direct access to the garden. Ground Floor | 108 sq.m. Reception area, front desk, waiting room, main professional spaces, energy fireplace, and direct access to the garden. 1st Floor | 108 sq.m. Offices, meeting rooms, therapeutic or educational spaces. 2nd Floor | 40 sq.m. Management area, executive office, or independent professional space with access to a private rooftop terrace. A unique property of high aesthetics and prestige, combining luxury, functionality, and privacy—ideal for demanding professional use, including tutoring centers or educational institutions. The area offers easy street parking, ideal for clients, visitors, and staff, in addition to 3 private parking spaces. The property is sold directly by the first owner. Contact us for a private presentation and professional utilization assessment. Signature Πολυτελής Ανεξάρτητη Μεζονέτα 4 Επιπέδων Μάρμαρο Πάρου • Ενεργειακό Τζάκι • Ασανσέρ • Ιδιόχρηστος Κήπος Σε μία από τις πλέον ήσυχες, ποιοτικές και προνομιούχες περιοχές αμιγούς κατοικίας, με επίλεκτο κοινωνικό περιβάλλον και ιδιωτικές βίλες, παρουσιάζεται μια νεόδμητη ανεξάρτητη μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων (-1, Ισόγειο, 1ος, 2ος), κατασκευασμένη με εξαιρετικό μεράκι, υψηλή αισθητική και άριστες προδιαγραφές, σε οικόπεδο 285 τ.μ. Η κατοικία αποπνέει την αίσθηση ιδιωτικής βίλας. Οι εσωτερικοί χώροι είναι γενναιόδωροι, φωτεινοί και διαμπερείς, με πολύ μεγάλα ανοίγματα, άμεση πρόσβαση σε βεράντες και νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα δάπεδα δρυός και τα επιλεγμένα μάρμαρα Πάρου προσδίδουν διαχρονική πολυτέλεια και αίσθηση ποιότητας. Το εντυπωσιακό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και κρυφό φωτισμό δημιουργεί ένα ατμοσφαιρικό περιβάλλον, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η σύγχρονη κουζίνα συνδέεται αρμονικά με τον κήπο, ενισχύοντας την αίσθηση εσωτερικής–εξωτερικής ζωής. Η κατοικία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, με το master suite να ξεχωρίζει για το ιδιωτικό μπάνιο με jacuzzi και τζάκι. Playroom, γυμναστήριο και γραφείο συμπληρώνουν ιδανικά τη λειτουργικότητα ενός σπιτιού υψηλών απαιτήσεων. Ο υπέροχος ιδιόχρηστος κήπος, με πρόσβαση από τρία σημεία, καρποφόρα δέντρα και χώρο BBQ, αποτελεί έναν πραγματικό χώρο ευεξίας και ιδιωτικότητας. Η ιδιόχρηστη ταράτσα και οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν ανοιχτές θέες και απόλυτη ηρεμία. Luxury Εξοπλισμός ○ Εσωτερικό ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα ○ Κεντρικός κλιματισμός θέρμανσης & ψύξης ○ 5 air-condition ○ Boiler & ηλιακός 3πλής ενέργειας ○ Αλουμίνια υψηλής ποιότητας με σίτες ○ Πόρτες ασφαλείας ○ 1 κλειστή θέση parking και δύο εσωτερικές στεγασμένες (υπόγειο) ○ Αποθηκευτικοί χώροι 25 τ.μ. ○ Συναγερμός, θυροτηλεόραση ○ Μηδενικά κοινόχρηστα ○ 2 Τζάκια εκ των οποίων το ένα είναι ενεργειακό Διαρρύθμιση Επιπέδων Επίπεδο -1 (140 τ.μ.) Playroom, γυμναστήριο, αποθηκευτικοί χώροι, parking, βοηθητική κουζίνα, τζάκι, υπνοδωμάτιο/ξενώνας, γκαρνταρόμπα, άμεση πρόσβαση στον κήπο. Επίπεδο Ισογείου (108 τ.μ.) Κύριος χώρος κατοικίας με ενιαίο σαλόνι – τραπεζαρία, τζάκι ενεργειακό, φωτεινή μοντέρνα κουζίνα, playroom και έξοδο στον κήπο. Επίπεδο 1ου Ορόφου (108 τ.μ.) Τρία υπνοδωμάτια, γραφείο, μπάνιο, γκαρνταρόμπα και playroom. Επίπεδο 2ου Ορόφου (40 τ.μ.) Διπλό υπνοδωμάτιο με απόλυτη ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε ιδιόχρηστη ταράτσα. Μια κατοικία υψηλής αισθητικής και κύρους, κατασκευασμένη με φροντίδα και λεπτομέρεια, για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Η κατοικία πωλείται απευθείας από τα χέρια του πρώτου ιδιοκτήτη. Η κατοικία είναι κατάλληλη και για Golden Visa Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ιδιωτική παρουσίαση. ---- αγγλικά Signature Luxury Independent 4-Level Maisonette Paros Marble • Energy Fireplace • Elevator • Private Garden In one of the most quiet, high-quality, and privileged residential areas, featuring an elite social environment and private villas, this newly built independent four-level maisonette (-1, Ground Floor, 1st, 2nd) is presented. Constructed with exceptional care, refined aesthetics, and top-tier specifications, it sits on a 285 sq.m. plot. The residence exudes the feeling of a private villa. Interior spaces are generous, bright, and dual-aspect, with very large openings, direct access to terraces, and a south-east orientation, ensuring abundant natural light throughout the day. Oak flooring and selected Paros marble add timeless luxury and a strong sense of quality. The impressive living room, featuring an energy-efficient fireplace and concealed lighting, creates a warm and atmospheric setting—ideal for relaxation and entertaining. The contemporary kitchen connects seamlessly with the garden, enhancing the sense of indoor–outdoor living. The property offers 6 bedrooms, with the master suite standing out for its private bathroom with jacuzzi and fireplace. A playroom, gym, and home office perfectly complement the functionality of a residence designed for high standards of living. The beautiful private garden, with access from three points, fruit-bearing trees, and a BBQ area, is a true haven of wellness and privacy. The private rooftop terrace and large perimeter balconies provide open views and absolute tranquility. Luxury Features Internal elevator serving all levels Central heating & cooling air-conditioning system 5 air-conditioning units Boiler & triple-energy solar water heater High-quality aluminum frames with insect screens Security doors 1 closed parking space and 2 covered indoor spaces (basement) Storage areas totaling 25 sq.m. Alarm system & video intercom Zero communal expenses 2 fireplaces, one of which is energy-efficient Level Layout Basement Level (-1) | 140 sq.m. Playroom, gym, storage areas, parking, auxiliary kitchen, fireplace, bedroom/guest room, walk-in wardrobe, and direct access to the garden. Ground Floor | 108 sq.m. Main living area with open-plan living and dining room, energy-efficient fireplace, bright modern kitchen, playroom, and direct access to the garden. 1st Floor | 108 sq.m. Three bedrooms, office, bathroom, walk-in wardrobe, and playroom. 2nd Floor | 40 sq.m. Double bedroom offering absolute privacy, with access to a private rooftop terrace. A residence of exceptional aesthetics and prestige, built with attention to detail and care, for those seeking uncompromising quality of life. The property is sold directly by the first owner. It is also eligible for Golden Visa. Contact us for a private viewing.