Αγαπημένα

Η Λίστα σας είναι κενή

GoldenHome

Πώληση, Επαγγελματικά, Αυτόνομο Κτίριο

ΠΑΡΟΣ - Νάουσα

Κώδ. Ακινήτου: 271492

20.000.000 €

16.667 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 06/06/2023

Δωμάτια
2
Μπάνια
7
Όροφος
0 (Ισόγειο)
Πάρκινγκ
20
Εμβαδόν
1200 m2
Κατασκευή
2006

Περιγραφή.

ΝΑΟΥΣΑ, ακίνητο εξαιρετικότατης προβολής, διαμπερές γωνιακό αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικού εμβαδού περίπου 1200 τ.μ. 550 τμ. ισόγειο και όροφος και 600 τμ υπόγειο,σε εμβαδόν οικοπέδου 11500 τμ. υπό ένταξη και με την δυνατότητα , όταν ενταχθεί να δίνει μεγαλύτερη συνολική δόμηση στα 6500 τμ. περίπου με ημιυπαίθριους και υπόγειους χώρους, βάσει του ΓΠΣ. Δύναται να επαχθεί στον οικισμό με τοπικό χωρικό σχέδιο , ιδιωτικής πολεοδόμησης. Έχει δικαίωμα για οποιαδήποτε εμπορική χρήση, από τα πλέον ελάχιστα στην περιοχή, καθώς και για οποιαδήποτε άλλου είδους εκμετάλλευση,ως τουριστικά καταλύματα ή την δημιουργία ενός εμπορικού κέντρου γνωστής αλυσίδας. Το κτίριο αποτελείται από το υπόγειο 600 τμ περίπου , το ισόγειο και τον όροφο, όπου στο ισόγειο βρίσκονται 4 καταστήματα , ένα ακόμη υπό κατασκευή και στον όροφο 2 διαμερίσματα των 45 τμ. περίπου.Υπάρχει επιπλέον χώρος του οικοπέδου για την δυνατότητα μίσθωσης σε εταιρείες ενοικίασης αυτοκινήτων ή σε μεταφορικές.Το ακίνητο έχει μεγάλη πρόσοψη 400 τμ. περίπου στους 2 περιφερειακούς δρόμους της Νάουσας. ΕΤΟΙΜΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΤΑΤΗ ΕΠΙΛΟΓΗ, με 'ηδη μισθωμένα καταστήματα για αρκετά χρόνια και με έτοιμη απόδοση σε ένα νησί , που συνεχώς έχει μεγάλη αγοραστική άνοδο.Προνομιούχο σημείο μεγάλο πέρασμα, σε ένα από τα πιο εμπορικά και κεντρικά σημεία του νησιού.

Έτη Λειτουργίας 13
Αποθήκη
  • Ναι
  • Στο Χώρο
Δάπεδο
  • Πλακάκι
  • Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων
  • Μεγάλες Αίθουσες
Εξοπλισμός
  • Καμινάδα
  • Εξαερισμός
  • Ψύξη - Θέρμανση
  • Δομημένη Καλωδίωση
  • Πυρασφάλεια
Θέρμανση
  • Αυτόνομη
  • Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου
  • Νεόδμητο
  • Ανακαινισμένο
Προηγούμενη χρήση
  • Γραφεία
  • Υγειονομική
  • Super Market
  • Κατοικία
Πυρανίχνευση
  • Ναι
Πυρόσβεση
  • Ναι
Τύπος Ρεύματος
  • Τριφασικό
Ασανσέρ
  • Ναι
Ύψος Εισόδου (cm) 2.9
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 10
Αξία Εξοπλισμού 1
Αποθήκη (τμ) 0.01
Διπλά Τζάμια
  • Ναι
Εναρξη Μίσθωσης 01-01-2022
Απόδοση Μισθώματος 1
Πλάτος Εισόδου (cm) 1.20
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης 0.50
Συναγερμός
  • Ναι
Φυσικό Αέριο
  • Ναι
Ωφέλιμο Ύψος 2.9
Δυνατότητα Ταμπέλας
  • Ναι
Θέση
  • Γωνιακό
  • Διαμπερές
  • Προσόψεως
  • Πυκνοκατοικημένη
Πρόσβαση
  • Άμεση
  • Λεωφορεία
  • ΚΤΕΛ
Τύπος Parking
  • Ανοιχτό
Χρήση Περιοχής
  • Αμιγούς
  • Βιομηχανικής
  • Τουρισμός
  • Κοινωφελείς Οργανισμοί
  • Εκπαιδευτήρια
  • Εμπορική
Πρασιά
  • Ναι
Πρασιά m2 1
Φύλαξη κτιρίου (Security)
  • Όχι
Είδος Ακινήτου
  • Αυτόνομο Κτίριο
  • ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ
  • Υγειονομικής Χρήσης
  • Εστιατόριο
  • Δυνατότητα Καμινάδας
  • Καφέ-Bar
  • Γυμναστήριο
  • Ζαχαροπλαστείο
  • Εμπορικό retail
  • Supermarket
  • Ιατρικών Χρήσεων (μικροβιολογικό)
  • Εμπορικό Κέντρο
  • Γραφείο
Είδος Κατασκευής
  • Συμβατική
Άϋλη Αξία 0.01
Ετήσια Απόδοση 0.01
Κοινόχρηστα 1
Ενεργειακή Κλάση
  • Σε Εξέλιξη
Σχέδια - Συμβόλαια
  • Κανονισμός
Μοιράσου το!

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Πώληση, Επαγγελματικά, Αυτόνομο Κτίριο

Εγγραφη στο Newsletter

Για αποκλειστικές προσφορές, μειώσεις τιμών, ανακοινώσεις

Η ενοικίαση μιας βίλας στην Ελλάδα
είναι μια μοναδική εμπειρία διακοπών.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ