Περιγραφή.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στην περιοχή του Φαλήρου στη Θεσσαλονίκη, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση. Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο, στον 4ο όροφο μιας 6όροφης οικοδομής, κατασκευής του 1975, σε πολύ καλή κατάσταση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 62 τ.μ. καθαρά. Υπνοδωμάτιο: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες. Σαλόνι: Φωτεινός και άνετος χώρος με πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι. Κουζίνα: Ξεχωριστή και λειτουργική, κατάλληλη για καθημερινή χρήση. Μπάνιο: Πλήρως εξοπλισμένο. Θέρμανση: Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, για αποτελεσματική και οικονομική κάλυψη των αναγκών. Κουφώματα: Αλουμινίου στην πρόσοψη για καλύτερη μόνωση και ξύλινα στο πίσω μέρος. Πατώματα: Μάρμαρο και πλακάκι, προσφέροντας αισθητική και αντοχή. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία. Ανελκυστήρας: Διευκολύνει την πρόσβαση στον 4ο όροφο. Τέντες: Στο μπαλκόνι, για σκίαση και προστασία από τον ήλιο. Θέα: Θέα σε αστικό τοπίο, ιδανική για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την πόλη από την άνεση του σπιτιού τους. Περιοχή: Ήσυχη γειτονιά του Φαλήρου, με εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, καταστήματα και σχολεία. Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 400 μέτρα, κάνοντάς το ιδανικό για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις βόλτες στην παραλία. Με τα παραπάνω χαρακτηριστικά, το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση τόσο για άνετη κατοίκηση όσο και για επενδυτική κίνηση σε μια από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Θεσσαλονίκης. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562