Περιγραφή.

Ηράκλειο Αττικής - Ηπειρώτικα: Μονοκατοικία 81τμ σε οικόπεδο 211,50τμ, η οποία προέκυψε από την πλήρη ανακατασκευή, το 2023, προϋπάρχοντος κτίσματος 61,55τμ του 1992 και από την προσθήκη επέκτασης 19,30τμ το 2024. Ο χώρος αποτελείται από ενιαία κουζίνα με σαλόνι, μπάνιο και 2 μεγάλα Υ/Δ. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και διαθέτει μεγάλη βεράντα εμπρός 8μx2,60μ και δεύτερη βεράντα στο πίσω μέρος 7μx1,40μ εκ της οποίας τα 4,5μ καλύπτονται με σκέπαστρο και υπάρχει σε αυτή υποδομή πλυσταριού. Διαθέτει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης με αυτόματα ανοιγόμενη θύρα πρόσβασης, κήπο με BBQ και εξωτερική ξύλινη αποθήκη 3,5τμ. Επίσης, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση αντλία θερμότητας, κλιματισμό για ψύξη 3 σώματα air condition, ηλιακό θερμοσίφωνα 160lit τριπλής ενέργειας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το δάπεδο σε όλο το χώρο είναι πλακάκι και περιμετρικά του ακινήτου έχει εγκατασταθεί πλούσιος εξωτερικός φωτισμός. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα στην Αττική Οδό, σε σχολεία, πάρκο και 800μ από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Ηρακλείου. Το ακίνητο έχει συντελεστή δόμησης 0,60 και ποσοστό κάλυψης 40%, ύψος 8,50μ+1,50μ στέγη και έχει υπόλοιπο δόμησής 45τμ συν bonus, που σημαίνει οτι μπορεί να επεκταθεί στα 125plus τμ.