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GALATSI - KARAGIANNEIKA
物件编号: 357220
Independent Commercial Building of 1,050 sq.m. in Karagiannika, Galatsi Located in a prime area of Karagiannika, this impressive and fully independent commercial building offers a total surface of 1,050 sq.m., arranged over five floors, combining comfort, functionality and refined architectural character. The property features spacious, open-plan and highly flexible areas, column-free, along with large display windows that provide abundant natural light and excellent visibility. It is equipped with a modern central heating and cooling system, an internal courtyard, and a large terrace offering unobstructed panoramic views of Tourkovounia and the Athens skyline, adding a distinctive character to the building. Another unique feature is the small apartment located at the rear of the third floor, complete with its own private garden, providing a separate and pleasant space suitable for a variety of uses. The building is in excellent condition and represents an outstanding opportunity for a company or organization seeking a prestigious, independent and highly functional commercial property, offering significant potential for a variety of professional uses and a rare advantage: uninterrupted views over Athens.
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| 暖气 : | 独立的, 汽油 |
| 物件状态 : | 良好 |
| 输入宽度（公分） : | 100 |
| 前使用者用途 : | 商用 |
| 火警侦测器 : | 是 |
| 装卸坡道 : | 1 |
| 警报器 : | 是 |
| 能源种类 : | 三向面街道 |
| 层级分离 : | 辅助的 |
| 等级使用 : | 储藏室, 停车位 |
| 层级分离 : | 主要的 |
| 厨房 : | 是 |
| 营运年限 : | 27 |
| 输入高度（公分） : | 400 |
| 储藏室 : | 是, 大的 |
| 储藏室(平方公尺) : | 200 |
| 电梯 : | 是 |
| 楼 : | 瓦, 大理石 |
| 区域配置 : | 单倍行距, 大厅, 单行无列 |
| 双层玻璃 : | 是 |
| 设备 : | 室内楼梯, 通风, 制冷 制热, 结构化布线, 天花板, 消防安全系统, 警报系统 |
| 消防栓 : | 是 |
| 有益高度 : | 4.0 |
| 标签能力 : | 是 |
| 位置 : | 采光良好, 双向面街道, 正面 |
| 停车类型 : | 关 |
| 使用面积 : | 商用 |
| 草地 : | 是 |
| 草地 : | 40 |
| 使用权 : | 即时, 公交车 |
| 物件类别 : | 自主建筑, 店铺, 健身房, 舞蹈学校（武术）, 商业零售, 神学院 (tutorial - licentious), 办公室 |
| 建筑类型 : | 保守的 |
| 楼层 : | 200 |
| 楼层 : | 200 |
| 楼层 : | 250 |
| 楼层 : | 250 |
| 楼层 : | 150 |
| 能源等级 : | C |
| 计画合同 : | 保守的, 摆设, 场地规划 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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