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出售, 住宅, 复式楼层

NEA SMYRNI - KENTRO

物件编号: 423914

房间个数 3

卫浴个数 2

楼层 4 (4楼)

面积 180 m²

建筑 1971

850000

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4722.2222222222 € / m²

修改日期: 17/06/26

说明

Luxury 180 sq.m. Maisonette with 85 sq.m. Roof Terrace & Jacuzzi – Near Stavros Niarchos Foundation Cultural Center. A fully renovated 180 sq.m. luxury maisonette is offered for sale, featuring modern specifications, high energy efficiency upgrades, and a prime urban location with direct access to both central Athens and the coastal zone. The residence is developed over two levels and includes 3 spacious bedrooms, one of which is a master suite, 2 bathrooms, and 1 WC. The interior has been carefully designed with quality materials, while all electrical appliances are brand new, ensuring immediate move-in readiness. On the 4th floor, the property features a bright open-plan living and dining area with a kitchen and breakfast bar, along with two bedrooms, one bathroom, and a WC. The 5th floor is dedicated to a more private living experience, offering a secondary lounge, a playroom with an energy fireplace, a master bedroom with en-suite bathroom and large wardrobes, as well as a small auxiliary kitchenette. A standout feature of the property is the impressive 85 sq.m. veranda on the upper level, equipped with an electric pergola and jacuzzi, creating a fully functional outdoor living space ideal for relaxation and entertainment. The residence is equipped with thermal insulation, autonomous natural gas heating, a triple-energy solar water heater, air conditioning, and double-glazed windows, ensuring high energy efficiency and year-round comfort. It is a corner unit, particularly bright and airy, enhancing the sense of space and openness. Its location is highly strategic, situated very close to the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, just 2 km from the coastal facilities of Faliro, 6 km from central Athens, and 7 km from Piraeus port. The area offers a quiet residential environment with green surroundings and easy access to transportation, schools, and everyday amenities. Parking spaces are available for rent in the vicinity. This property represents a well-balanced combination of modern renovation, functional luxury, and a highly convenient location within the Athens urban fabric.

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锅炉 :	是, 三能源
游戏间 :	明亮
卫生间 :	大的, 有通风
厕所(数量) :	1
翻修 :	纱窗, 完全的, 外部涂装, 内部涂装, 厨房壁橱, 厨房磁砖, 浴室磁砖, 遮阳棚, 双层玻璃窗, 安全门, 外墙保温
排水 :	下水道
电梯 :	在所有楼层, 是
办公室 :	明亮, 安静的, 设有阳台, 卧室容量
楼层 :	瓦, 镶木地板
电脑网路 :	是
卫星天线 :	是
客房服务 :	洗衣机安装
带家具 :	是, 一些, 奢华
电子设备 :	新的, 洗衣机, 洗碗机, 厨房, 烤箱, 电视
太阳能热水器 :	是
暖气 :	独立的, 空调, 电锅炉, 太阳能热水器
监视器 :	是
客厅 :	大的, 单人房（附饭厅）, 明亮, 现代的, 有隐藏照明
可否养宠物 :	是
燃烧器 :	阳台上的自主瓦斯燃烧器
空调 :	是, 变频空调
厨房 :	单人房（附饭厅）, 附中岛, 明亮, 现代的, 附有合适的设备, 附有适合安装设备的家具
厨房(数量) :	2
卧房 :	大的, 有窗, 有淋浴, 附豪华卫浴, 明亮
卫浴(数量) :	2
安全门 :	是
客厅 :	大的, 单人房（附饭厅）, 明亮, 现代的, 有隐藏照明, 单人房（附厨房）
楼梯 :	内部的
火炉 :	是, 能源, 游戏室
电话中心 :	是
饭厅 :	单人房（附客厅）, 明亮, 附露台, 单人房（附厨房）
能源种类 :	三向面街道
客房 :	3
带卫浴主卧 :	大的, 设有景观阳台, 有大衣柜
带卫浴主卧(数量) :	1
双人卧室 :	大的, 有大衣柜
双人卧室(数量) :	2
天然气 :	是, 预先安装
楼层 4 :	120
空调 :	新建
等级使用 :	客厅, 饭厅, 坐, 厨房, 双人卧室, 浴缸, 厕所, 洗衣店, 安全门, 复式公寓套房
楼层 5 :	60
空调 :	新建
等级使用 :	坐, 辅助厨房, 主卧室, 浴缸, 办公室, 游戏间, 安全门, 复式公寓套房

天台 :	大的, 周长, 风景优美, 天台的专属使用权
天台(平房公尺) :	120
物件区域 :	1000
外观 :	良好
噪音 :	安静的
花园 :	Όχι
阳台 :	周长, 在卧室里, 在客厅里, 大的, 天台的专属使用权
阳台(平方公尺) :	25
周围区域 :	近学校, 接近市场, 安静区域, 靠近大众运输
游泳池 :	Όχι
遮阳棚 :	是, 电的

储藏室 :	是
储藏室(平方公尺) :	10
楼层数 :	5
户数 :	28
能源等级 :	F
区域 :	居住区
竟色 :	公园, 无限
停车位(数量) :	0.03
位置 :	采光良好, 角落, 正面
适合度假用 :	否
适合商用 :	否
适合学生住 :	否
物件状态 :	新古典风格
租用 :	否
品质建筑 :	现代建筑
品质区域 :	良好, 豪华住宅, 商业区
定位 :	东方
顶楼 :	是, 视野开阔
交通 :	公交车
警报器 :	是, 预先安装
私人露台 :	是, 公园景观, 带凉亭
私人露台(平房公尺) :	85