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出售, 住宅, 公寓

ZOGRAFOY -

物件编号: 481655

房间个数 2

卫浴个数 1

楼层 4 (4楼)

面积 62 m²

建筑 1970

219000

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3532.2580645161 € / m²

修改日期: 17/07/26

说明

An exceptional investment opportunity in the heart of Zografou, in one of Athens’ most sought-after neighborhoods, right next to student housing and with direct access to public transportation. The apartment was fully renovated in 2024 using modern materials and with a high-end aesthetic, offering a functional and high-quality living space. The property is being sold already leased, ensuring an immediate return for the new owner. The lease began on November 5, 2024, has a term of three (3) years, with a monthly rent of €800, and includes a 5% increase in the third year, which further enhances its investment value. Its strategic location, a short distance from universities, student housing, the local market, and public transportation, ensures consistently high rental demand and a stable income. An ideal choice for investors seeking a property with a guaranteed rental yield from day one, in an area with steadily rising value and excellent prospects.

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翻修 :	完全的
电梯 :	在所有楼层
楼层 :	瓦
带家具 :	Όχι
电子设备 :	厨房, 烤箱
太阳能热水器 :	是
暖气 :	空调
可否养宠物 :	是
燃烧器 :	Όχι
空调 :	变频空调
厨房 :	单人房（附饭厅）, 现代的
厨房(数量) :	1
卫浴(数量) :	1
安全门 :	是
楼梯 :	内部的
火炉 :	Όχι
能源种类 :	单向面街道
客房 :	2

天台 :	在客厅里
物件区域 :	00
外观 :	出色的
噪音 :	安静的
周围区域 :	接近市场, 靠近大众运输
游泳池 :	Όχι

储藏室 :	Όχι
楼层数 :	4
户数 :	10
能源等级 :	D
区域 :	居住区
竟色 :	侧向
位置 :	正面
租用 :	是
顶楼 :	是
交通 :	公交车
警报器 :	Όχι
品质区域 :	非常安静, 商业区