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出售, 住宅, 建物

PETRALONA - KATO PETRALONA

物件编号: 484768

房间个数 4

卫浴个数 2

楼层 0 (底楼)

车位 1

面积 260 m²

建筑 1972

680000

或透过申请房贷 €/月

2615.3846153846 € / m²

修改日期: 21/07/25

说明

Petralona – Prime Property – 260 sq.m. The property consists of: Ground Floor – 99 sq.m. Includes 2 bedrooms, 1 foyer, 1 living room, 1 kitchen, 1 bathroom, and 1 WC. Built in 1962, currently rented, and in very good condition. First Floor – 101 sq.m. Includes 2 bedrooms, 1 foyer, a spacious living room with fireplace, an independent kitchen, 1 bathroom, 1 storage room, and 1 closed parking space. It also has exclusive use of a 150 sq.m. rooftop terrace with pergola and BBQ. Built in 1972, fully renovated, currently owner-occupied. Within the plot there is: An apartment of 72 sq.m., in need of full renovation. A studio of 18 sq.m., also in need of renovation. An additional storage space of 9 sq.m. The total plot size is 247 sq.m., with a building coefficient (FAR) of 3.00 and a coverage coefficient of 0.6. It is a corner plot, with a depth of 14 meters and frontage of 19 meters. The building is approximately 70% functional and can be used both for residential and investment purposes. It is also suitable for commercial or professional use. Located very close to schools, shops, and public transport. Kato Petralona is a vibrant and authentic neighborhood in Athens that blends traditional charm with modern urban living. Characterized by neoclassical buildings, narrow streets, and close proximity to public transportation, it offers a unique quality of life near the historic center, Thissio, and Filopappou Hill. The area is ideal for both residential living and investment, with growing interest in recent years due to ongoing revitalization and its variety of shops, restaurants, and cultural spots.

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锅炉 :	---
游戏间 :	Όχι
卫生间 :	有窗
厕所(数量) :	4
翻修 :	一些, 外部涂装, 内部涂装, 厨房壁橱, 厨房磁砖, 浴室磁砖, 双层玻璃窗, 安全门
排水 :	下水道
电梯 :	否
楼层 :	马赛克, 瓦
电脑网路 :	是
卫星天线 :	Όχι
带家具 :	Όχι
太阳能热水器 :	是
暖气 :	独立的
客厅 :	大的, 单人房（附饭厅）, 明亮
可否养宠物 :	是
燃烧器 :	汽油, 天然气
空调 :	Όχι
厨房 :	独立的, 明亮, 有窗, 附有适合安装设备的家具
厨房(数量) :	2
卧房 :	大的, 有窗, 明亮
卫浴(数量) :	2
客房 :	---
家务 :	拖把扫帚
安全门 :	Όχι, 是
客厅 :	大的, 单人房（附饭厅）, 明亮
楼梯 :	外部的
火炉 :	是
饭厅 :	单人房（附客厅）, 单人房（附客厅）
能源种类 :	三向面街道
客房 :	4
带卫浴主卧(数量) :	0
双人卧室 :	有大衣柜
双人卧室(数量) :	3
儿童房 :	大的
儿童房 (数量) :	1
天然气 :	预先安装

天台 :	Όχι, Αυλή
天台(平房公尺) :	0
物件区域 :	247
外观 :	良好
噪音 :	安静的
花园 :	是, 共享
花园(平房公尺) :	30
阳台 :	在卧室里, 在客厅里
阳台(平方公尺) :	15
周围区域 :	近学校, 接近市场, 安静区域, 靠近大众运输
游泳池 :	Όχι
游泳池(平方公尺) :	0
遮阳棚 :	Όχι

储藏室 :	是, 大的
储藏室(平方公尺) :	9
楼层数 :	1
户数 :	2
能源等级 :	Γ
区域 :	居住区
竟色 :	花园, 侧向
停车位(数量) :	1
位置 :	Φωτεινό, 角落, 双向面街道, 正面
适合度假用 :	否
适合商用 :	是
适合学生住 :	是
租用 :	是, 否
品质区域 :	良好
定位 :	东北
顶楼 :	Όχι, 是
交通 :	公交车, 电的
警报器 :	Όχι
私人露台 :	是, 附BBQ, 带凉亭
私人露台(平房公尺) :	120
停车位种类 :	关