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EGINA - MARATHONAS
物件编号: 490428
For Sale: Luxury 250 sq.m. Villa in Aegina (Vrocheia) with Panoramic Sea View A unique opportunity to acquire a high-end villa in the beautiful island of Aegina! This 250 sq.m. residence is set on a 1,290 sq.m. plot, surrounded by a lush garden with lawn, trees, and fruit plants. It features an impressive 3-meter-deep swimming pool, perfect for relaxation or hosting events. The ground floor includes 3 independent studios with private bathrooms, ideal for hosting guests or generating income through short-term rentals (Airbnb, boutique hospitality). The upper floor (150 sq.m.) offers a spacious living room with sea view, a fully equipped kitchen, a master bedroom, a storage room, and large wrap-around balconies. Its prime location, unobstructed sea view, and smart layout make this property an excellent choice for both luxury private residence and professional use (tourism investment, guesthouse).
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| 营运年限 : | 0 |
| 输入高度（公分） : | 0 |
| 地板强度 kg/m2 : | 0 |
| 设备价值 : | 0 |
| 储藏室 : | 是, 大的 |
| 电梯 : | 否 |
| 楼 : | 大理石 |
| 双层玻璃 : | 是 |
| 开始租用 : | 0 |
| 设备 : | Εσωτερική Σκάλα, 通风, 警报系统 |
| 暖气 : | 汽油 |
| 物件状态 : | Βαμμένο, 翻新过的, 良好 |
| 剩余时长 : | 0 |
| 租赁业绩 : | 0 |
| 前使用者用途 : | 住宅 |
| 火警侦测器 : | 是 |
| 警报器 : | 是 |
| 能源种类 : | 三向面街道 |
| 有益高度 : | 2.9 |
| 翻修 : | 完全的 |
| 厕所数量 : | 4 |
| 层级分离 : | 主要的 |
| 标签能力 : | 是 |
| 位置 : | Φωτεινό, 双向面街道, 正面 |
| 草地 : | 是 |
| 草地 : | 1290 |
| 使用权 : | 良好, KTEL（巴士交通） |
| 停车类型 : | 开放 |
| 使用面积 : | 住宅, 住宅 |
| 无形价值 : | 0 |
| 物件类别 : | 旅馆 |
| 建筑类型 : | Πολυτελής |
| 能源等级 : | Β+ |
| 计画合同 : | 摆设 |
| 能源等级 : | Β |
| 能源等级 : | Β |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
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