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ARIDEA - PIPERIES
物件编号: 490802
FOR SALE – MAJOR INVESTMENT OPPORTUNITY NEAR POZAR. Location: Very close to Pozar Thermal Baths – a popular destination with year-round tourism Total Land Area: 17,000 stremmas (~1,700 hectares) Property Type: Tourism Investment / Hotel Complex / Land with Cultivation Potential PROPERTY OVERVIEW A vast property of 17,000 stremmas is available for sale, including two fully operational businesses, ready for immediate use and development. 1) Hotel Unit – Fully Operational Total Rooms: 11, including: 5 Suites 2 Quadruple Rooms 3 Triple Rooms 2 Double Rooms One 90 sq.m. Apartment, ideal for owner residence or additional rental income Indoor & Outdoor breakfast/buffet area with tables and seating Fully equipped professional kitchen with storage facilities 2) Pool Bar – Leisure & Entertainment Business Large adult swimming pool Children’s pool Pool bar with sunbeds and umbrellas all around Ideal for summer operation, private events, and guest entertainment 3) Additional Land & Facilities 3,000 sq.m. cultivated land at the rear of the property with cherry and walnut trees Children’s playground Ample private parking Easy access to steady tourist traffic due to proximity to the Pozar Thermal Baths Excellent Investment Opportunity This property offers a rare combination of: Year-round tourism potential Agrotourism or eco-tourism development Immediate business operation and future expansion opportunities For more information or to arrange a visit, contact: -Golden Home Real Estate- 4 Ionos Dragoumi, 54623, Thessaloniki Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562
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| SPA : | 否 |
| 营运年限 : | 15 |
| 输入高度（公分） : | 6000 |
| 地板强度 kg/m2 : | 700 |
| 设备价值 : | 600000 |
| 储藏室 : | 是 |
| 电梯 : | 否, 电梯容量 |
| 楼 : | 瓦, 大理石 |
| 区域配置 : | 大厅 |
| 双层玻璃 : | 是 |
| 客房 : | 双倍的, 三倍, 四人房, 套房 |
| 设备 : | Εσωτερική Σκάλα, 制冷 制热, 消防安全系统, 警报系统 |
| 设备 : | 空调, 电话, 电视, 冰箱, 婴儿秋千, 酒吧 |
| 暖气 : | 天然气, 空调 |
| 物件状态 : | Βαμμένο, 翻新过的, 良好 |
| 完整度百分比 : | 90.00 |
| 水池 : | 是 |
| 火警侦测器 : | 是 |
| 消防栓 : | 是 |
| 警报器 : | 是 |
| 能源种类 : | 三向面街道 |
| 餐厅 : | 是 |
| 服务 : | 共享池, 泳池酒吧, 花园, 餐厅, 操场 |
| 天然气 : | 是 |
| 装卸坡道 : | 0 |
| 有益高度 : | 5 |
| 储藏室(平方公尺) : | 200 |
| 健身房 : | 否 |
| 每日价格 : | 150 |
| 饭店类别 : | 4 (4楼) |
| 输入宽度（公分） : | 800 |
| 前使用者用途 : | 商用 |
| 开始租用 : | 09/2020 |
| 剩余时长 : | 09/2025 |
| 屋顶花园 : | 否 |
| 标签能力 : | 是 |
| 位置 : | 双向面街道 |
| 草地 : | 是 |
| 使用权 : | 公交车, KTEL（巴士交通） |
| 停车类型 : | 开放 |
| 设施 : | 餐厅, 水池, Pool Bar |
| 安全大楼 : | 是 |
| 使用面积 : | 住宅, 旅游, 体育设施, 商用 |
| 草地 : | 4000 |
| 电梯 : | 0 |
| 建筑类型 : | Πολυτελής |
| 能源等级 : | Α |
| 共享帐单 : | 0 |
| 计画合同 : | 保守的, 摆设, 场地规划, 允许, 有效的营业执照 |
| 改变用途的能力 : | 在购物中心 |
| 无形价值 : | 1500000 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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