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出售, 商用, 旅館

SPETSES - MONI AGION PANTON

物件编号: 495226

房间个数 9
卫浴个数 9
楼层 0 (底樓)
车位 1
面积 327 m2
建筑 1981

2000000

或透过申请房贷 €/月

6116.2079510703 € / m2

修改日期: 14/11/25

说明

Rare opportunity to acquire a 25-room hotel in the very center of Spetses, just a few steps from Dapia and the beach. The property holds an active operating license, spacious common areas, and a swimming pool, offering the perfect base for transformation into a modern, high-standard boutique hotel. In need of renovation, it allows the investor to redesign according to contemporary hospitality trends, enhancing its value while maintaining the island's authentic architectural character. Its prime location in one of Greece's most iconic and timeless destinations ensures high occupancy and stable returns throughout the season. A remarkable investment opportunity with strong potential for immediate value appreciation and long-term profitability.

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储物间 :
地板 : 大理石
酒店客房 : 雙倍的, 單人的
平均空置率 : 0.02
游泳池 :
之前的用途 : 商業的
当前类型 : 三向面街道
用餐场所 :
水疗 :
使用年限 : 12
电梯 :
双层玻璃 : 是, 否
租赁法律条款 : 2020
设备 : 其他
房间设备 : 空調, 電話, 電視, 冰箱, 嬰兒鞦韆, 酒吧
暖气 : 空調
房产状态 : Χρήζει Ανακαίνισης
酒店级别 : 3*
剩余租期 : 2025
租赁情况 : 1
火灾探测 :
消防系统 :
送货坡道 : 0.01
酒店服务 : 共享池, 私人泳池, 泳池酒吧, 花園, 餐廳, 操場
天然气 :
地板承重(公斤/平米) : -0.01
设备价值 : -0.01
储物间(平米) : 1
健身房 :
内饰翻新 : 許多分區
标签能力 :
绿化 :
草坪 : 80
地区使用 : 住宅
屋顶花园 :
位置 : Φωτεινό, 角落, 雙向面街道, 正面, 人口密度低
门禁 : 鄉村公路
停车位类型 : 打開
酒店基础设施 : 水池
安全建筑 :
用电级别 : G
合同草稿 : 保守的, 擺設, 規定, 場地規劃, 允許, 有效的營業執照
估价 : 1.19
更改用途的能力 : 在安養院, 在購物中心
建筑类型 : 其他

贷款试算

贷款金额 ※最低贷款金额为 10,000 欧元 浮动利率:Euribor 3M(约 2%)+ 利差(自 1.75% 起)+ 法令 128/75 负担金(0.12%) 固定利率:自 2.8% 起 + 法令 128/75 负担金(0.12%)
贷款利率
还款期数

范例:贷款 100,000 欧元,总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%,之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元,之后 27 年每月约 500 欧元。

每期参考金额

利息总额:
※最终利率将依据房贷方案(浮动/混合/固定)及借款人条件决定。

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