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出售, 商用, 旅馆

SPETSES - MONI AGION PANTON

物件编号: 495226

房间个数 9
卫浴个数 9
楼层 0 (底楼)
车位 1
面积 327 m2
建筑 1981

1200000

或透过申请房贷 €/月

3669.7247706422 € / m2

修改日期: 03/02/26

说明

Rare opportunity to acquire a 25-room hotel in the very center of Spetses, just a few steps from Dapia and the beach. The property holds an active operating license, spacious common areas, and a swimming pool, offering the perfect base for transformation into a modern, high-standard boutique hotel. In need of renovation, it allows the investor to redesign according to contemporary hospitality trends, enhancing its value while maintaining the island's authentic architectural character. Its prime location in one of Greece's most iconic and timeless destinations ensures high occupancy and stable returns throughout the season. A remarkable investment opportunity with strong potential for immediate value appreciation and long-term profitability.

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储藏室 :
楼 : 大理石
客房 : 双倍的, 单人的
完整度百分比 : 0.02
水池 :
前使用者用途 : 商用
能源种类 : 三向面街道
餐厅 :
SPA :
营运年限 : 12
电梯 :
双层玻璃 : 是, 否
开始租用 : 2020
设备 : 其他
设备 : 空调, 电话, 电视, 冰箱, 婴儿秋千, 酒吧
暖气 : 空调
物件状态 : Χρήζει Ανακαίνισης
饭店类别 : 3 (3楼)
剩余时长 : 2025
租赁业绩 : 1
火警侦测器 :
消防栓 :
装卸坡道 : 0.01
服务 : 共享池, 私人泳池, 泳池酒吧, 花园, 餐厅, 操场
天然气 :
地板强度 kg/m2 : -0.01
设备价值 : -0.01
储藏室(平方公尺) : 1
健身房 :
区域配置 : 许多分区
层级分离 : 主要的
标签能力 :
草地 :
草地 : 80
使用面积 : 住宅
屋顶花园 :
位置 : Φωτεινό, 角落, 双向面街道, 正面, 人口密度低
使用权 : 乡村公路
停车类型 : 开放
设施 : 水池
安全大楼 :
能源等级 : G
计画合同 : 保守的, 摆设, 规定, 场地规划, 允许, 有效的营业执照
无形价值 : 1.19
改变用途的能力 : 在安养院, 在购物中心
建筑类型 : 其他

贷款试算

贷款金额 ※最低贷款金额为 10,000 欧元 浮动利率:Euribor 3M(约 2%)+ 利差(自 1.75% 起)+ 法令 128/75 负担金(0.12%) 固定利率:自 2.8% 起 + 法令 128/75 负担金(0.12%)
贷款利率
还款期数

范例:贷款 100,000 欧元,总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%,之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元,之后 27 年每月约 500 欧元。

每期参考金额

利息总额:
※最终利率将依据房贷方案(浮动/混合/固定)及借款人条件决定。

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