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THESSALONIKI - CENTER - LACHANOKIPI
物件编号: 495719
75 + 28 to build sq.m. Apartment with Rooftop Rights and Building Potential This 75 sq.m. (gross area) apartment includes ownership of the rooftop ("air rights"), which spans 100 sq.m. and offers a remaining building allowance of 28 sq.m. The property features 2 spacious bedrooms, a large living room, and a separate kitchen. It is dual-aspect (front and back), with balconies accessible from every room, offering excellent natural light and ventilation. Its energy performance is expected to be very good due to its dual-aspect orientation—south-facing on one side and north-facing on the other—ensuring sunlight throughout the day. The apartment has undergone key renovation and upgrade works, including aluminum window frames, fresh painting, the installation of autonomous natural gas heating, and a security door. Let me know if you'd like a version tailored for a real estate listing platform or brochure. Golden Home Real Estate 4 Ionos Dragoumi, 54623, Thessaloniki Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562
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| 锅炉 : | 是 |
| 游戏间 : | Όχι |
| 卫生间 : | Όχι |
| 厕所(数量) : | 0 |
| 翻修 : | 一些, 外部涂装, 内部涂装, 双层玻璃窗, 安全门 |
| 排水 : | 下水道 |
| 电梯 : | 否 |
| 楼层 : | 马赛克, 橡木 |
| 卫星天线 : | Όχι |
| 带家具 : | Όχι |
| 客厅 : | 明亮 |
| 可否养宠物 : | 是 |
| 燃烧器 : | 天然气 |
| 空调 : | Όχι |
| 厨房 : | 独立的, 附中岛, 明亮, 设有阳台 |
| 厨房(数量) : | 1 |
| 卫浴(数量) : | 1 |
| 安全门 : | 是 |
| 客厅 : | 大的, 明亮 |
| 楼梯 : | Όχι |
| 火炉 : | Όχι |
| 饭厅 : | 单人房（附客厅） |
| 能源种类 : | 单向面街道 |
| 客房 : | 2 |
| 带卫浴主卧(数量) : | 0 |
| 双人卧室 : | 大的 |
| 双人卧室(数量) : | 2 |
| 儿童房 (数量) : | 0 |
| 天然气 : | 是 |
| 暖气 : | 独立的 |
| 天台 : | Όχι |
| 天台(平房公尺) : | 0 |
| 物件区域 : | 100 |
| 外观 : | 良好 |
| 花园(平房公尺) : | 0 |
| 阳台 : | Μικρά, 大的 |
| 阳台(平方公尺) : | 12 |
| 周围区域 : | 靠近大海, 接近市场, 安静区域, 靠近大众运输 |
| 游泳池 : | Όχι |
| 游泳池(平方公尺) : | 0 |
| 遮阳棚 : | Όχι |
| 储藏室 : | 是, 在房子里 |
| 储藏室(平方公尺) : | 5 |
| 楼层数 : | 2 |
| 户数 : | 2 |
| 能源等级 : | Γ |
| 区域 : | 居住区 |
| 竟色 : | 海 |
| 适合度假用 : | 否 |
| 适合商用 : | 是 |
| 适合学生住 : | 是 |
| 物件状态 : | Διατηρητέο |
| 租用 : | 否 |
| 品质建筑 : | 现代建筑 |
| 品质区域 : | 良好 |
| 定位 : | 子午线, 北方 |
| 顶楼 : | 是 |
| 交通 : | 公交车, 地下铁, KTEL（巴士交通）, OSE（火车） |
| 警报器 : | Όχι |
| 私人露台 : | 是 |
| 私人露台(平房公尺) : | 100 |
| 停车位种类 : | Όχι |
| 位置 : | 双向面街道, 正面 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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