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SITHONIA - NEOS MARMARAS
物件编号: 499432
For Sale: Two Luxurious Independent Villas of 135 sq.m. each in Neos Marmaras – Sithonia, Halkidiki – Only 50m from the Sea Nestled in the heart of an idyllic seaside landscape, two newly built luxury maisonettes (constructed in 2024), each 135 sq.m., are offered for sale. These are two fully independent residences, designed with care, refined aesthetics, and attention to comfort, privacy, and elegance. The beautifully landscaped garden, heated swimming pools (up to 35°C) with UV purification system and special cleaning filters, heated jacuzzi-massage, private outdoor gyms (28 sq.m. each) equipped for aerobic and strength training, outdoor showers, BBQ areas, and Wi-Fi coverage throughout, provide a unique touch to a luxurious lifestyle focused on relaxation and enjoyment. All interior spaces are fully air-conditioned (A/C). There is also a private parking area equipped with chargers for electric vehicles. Each Villa Includes: Upper Floor: 2 spacious bedrooms with double beds and premium certified mattresses by Matt Royal Air conditioning (A/C), free Wi-Fi, smart TV, balcony with sea view, and smart sun-protection awnings Bathroom with bathtub, separate shower, double sink, WC, and hairdryer Ground Floor: Living room: 1 large double sofa-bed (180x200), 1 single high-quality wooden bed (80x200, upon request), smart TV, free Wi-Fi, A/C, bioethanol fireplace, indoor dining area, and sea view Kitchen: fully equipped with oven, microwave, refrigerator, coffee maker, kettle, and complete cooking utensils Small WC Outdoor Area: Lounge and dining area Private heated swimming pool (28 sq.m.) Private jacuzzi-massage (for 5 people) Private air-conditioned gym with multi-training equipment and treadmill BBQ area, outdoor fireplace, and outdoor showers Free bicycles available for exploring the area Free private parking with fast electric car charging option (pay-per-use) Location: Only 50 meters from the sea, offering stunning panoramic views of both the sea and the surrounding mountains. Year of construction: 2024 Neos Marmaras is a cosmopolitan settlement located in Sithonia, Halkidiki. It is a popular tourist destination that beautifully combines sea and mountain, as it is built amphitheatrically from the coastline up to the slopes of Mount Itamos. The area offers a variety of activities such as water sports, hiking, and excursions to nearby attractions, including the traditional village of Parthenonas, the stunning beaches, and the Porto Carras marina.
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| 厕所 : | 大的, 有淋浴, 有窗, 有通風 |
| 洗手间数量 : | 1 |
| 装修 : | Σίτες, Όχι, 外部塗裝, 內部塗裝, 廚房壁櫥, 廚房磁磚, 浴室磁磚, 遮陽棚, 雙層玻璃窗, 安全門, 外牆保溫 |
| 排水系统 : | 糞坑 |
| 电梯 : | 否 |
| 楼层 : | 瓦 |
| 带家具 : | 是, 奢華, 雙人床, 單人床, 遊戲圍欄, 椅子, 桌子, 沙發, 扶手椅, 房間家具 |
| 太阳能 : | 是 |
| 厨房 : | 單人房（附飯廳）, 明亮的, 現代的, 有窗, 單人房（附客廳） |
| 安全门 : | 是 |
| 楼梯 : | 內部的, 角落 |
| 当前类型 : | 三向面街道 |
| 锅炉 : | 是 |
| 游戏室 : | 大的 |
| 书房 : | 明亮的 |
| 健身房 : | 有通風, 有空調, 健身器材, 鏡子 |
| 计算机网络 : | 是 |
| 卫星天线 : | 是 |
| 客房服务 : | 洗衣機安裝, 附衣櫃 |
| 设备 : | 床單, 毛巾, 毯子, 枕頭 |
| 电气设备 : | 全部, 新的, 烤麵包機, 冰箱, 洗衣機, 洗碗機, 廚房, 烤箱, 微波爐, 手持攪拌機, 廚房鍋爐, 吹風機, 電視, 烘乾機, 鐵, 音響系統, 咖啡機 |
| 暖气 : | Αντλία Θέρμανσης |
| 客厅 : | 大的, 單人房（附飯廳）, 明亮的, 現代的, 有隱藏照明 |
| 允许宠物 : | 是 |
| 空调 : | 是, 變頻空調 |
| 浴室 : | 大的, 明亮的 |
| 固定设施 : | 盤子, 叉子, 湯匙, 刀具, 水杯, 酒杯, 威士忌酒杯, 手持刀具, 拖把掃帚 |
| 起居室 : | 大的, 明亮的, 現代的 |
| 壁炉 : | 是 |
| 餐厅 : | 獨立的, 明亮的, 附露臺, 風景優美 |
| 带浴室的主卧 : | 大的, 有大衣櫃, 附按摩浴缸 |
| 双人卧室 : | 大的, 設有景觀陽台, 有大衣櫃 |
| 儿童房 : | 大的 |
| 天然气 : | Όχι |
| 私人露台 : | 大的, 周長, 風景優美, 天台的專屬使用權 |
| 花园 : | 是, 所有權 |
| 周边区域 : | 非常綠化, 靠近大海, 接近市場, 有大花園, 安靜區域 |
| 私人露台（平米） : | 136 |
| 产权面积 : | 1600 |
| 外观设计 : | 出色的, 現代的, 美麗的花園, 美麗的入口 |
| 噪声 : | 安靜的 |
| 花园（平米） : | 850 |
| 露台 : | 周長, 在臥室裡, 在客廳裡, 在客廳欣賞美景, 在廚房裡, 風景優美 |
| 游泳池 : | 是, 所有權 |
| 遮阳篷/雨篷 : | 是, 電的 |
| 储物间 : | 是, 配有獨立車庫門 |
| 景观房 : | 海, 山, 森林, 花園, 無限 |
| 位置 : | Φωτεινό, 雙向面街道, 正面 |
| 交通 : | 公車, KTEL（巴士交通） |
| 警报系统 : | 是, 帶攝影機 |
| 停车位类型 : | 配有獨立車庫門 |
| 楼层数 : | 2 |
| 能源等級 : | Α+ |
| 区 : | 居住區 |
| 停车位（数量） : | 7 |
| 度假屋 : | 是 |
| 私人使用 : | 是 |
| 适合学生租住 : | 否 |
| 房产状态 : | 新建 |
| 出租 : | 否 |
| 高质量施工 : | 出色的施工, 豪華建築, 現代建築 |
| 高品质区域 : | 出色的, 非常綠化, 豪華住宅 |
| 朝向 : | 西南 |
| 顶层公寓 : | 視野開闊 |
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