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ARGOS - CENTER
物件编号: 502230
For sale: a 200 sq.m. building located in the Center of Argos, on a 145 sq.m. plot, in very good condition. The property consists of a ground floor space that operated as a shop for 57 consecutive years, making it ideal for commercial use, as well as a first floor that functions as a residence and includes two bedrooms, a spacious living room with dining area, an independent kitchen, and a bathroom. The building is east-facing, offering views of the urban landscape, while its spacious balconies, brightness, dual aspect, and frontage enhance the comfortable residential character of the first floor, without limiting the commercial potential of the property as a whole. The Energy Performance Certificate is under issuance, there are no shared building fees, and the property is suitable both for residential and investment use. It is located 6 km from the sea and 160 km from the airport. An additional significant advantage is the building allowance for up to four floors, offering excellent prospects for further development.
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| 营运年限 : | 54 |
| 设备价值 : | 100000 |
| 储藏室 : | 是 |
| 电梯 : | 否 |
| 楼 : | 瓦 |
| 区域配置 : | 单倍行距 |
| 双层玻璃 : | 是 |
| 设备 : | 通风, 制冷 制热, 结构化布线, 消防安全系统, 警报系统 |
| 暖气 : | 空调 |
| 物件状态 : | Βαμμένο, 翻新过的 |
| 阁楼 : | 否 |
| 前使用者用途 : | 公共卫生 |
| 火警侦测器 : | 否 |
| 消防栓 : | 是 |
| 警报器 : | 是 |
| 能源种类 : | 三向面街道 |
| 天然气 : | 否 |
| 输入高度（公分） : | 2.9 |
| 阁楼平方米 : | 0 |
| 装卸坡道 : | 0 |
| 有益高度 : | 2.9 |
| 输入宽度（公分） : | 2.9 |
| 标签能力 : | 是 |
| 商业性 : | 高 |
| 位置 : | Φωτεινό, 正面, 人口稠密地区 |
| 草地 : | 是 |
| 使用权 : | 即时 |
| 安全大楼 : | 否 |
| 使用面积 : | 商用 |
| 草地 : | 15 |
| 展示窗（公分） : | 5 |
| 物件类别 : | 咖啡厅 酒吧 |
| 建筑类型 : | 保守的 |
| 共享帐单 : | 0 |
| 计画合同 : | 保守的, 摆设, 场地规划, 允许, 有效的营业执照 |
| 能源等级 : | Β |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
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