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GAZI - METAXOURGIO - VOTANIKOS - METAXOURGIO

物件编号: 505184

楼层 0 (底楼)

面积 170 m²

建筑 1979

130000

或透过申请房贷 €/月

764.70588235294 € / m²

修改日期: 09/01/26

说明

GOLDEN VISA – Ground-floor commercial property of 170 sq.m. for sale in an excellent location in Metaxourgeio, one of the most rapidly developing areas of central Athens. The property offers a highly important investment advantage, as it allows for change of use to residential, making it ideal for obtaining a GOLDEN VISA in accordance with current regulations. It features a comfortable frontage and great flexibility in layout, suitable for conversion into a luxury residence, loft, or high-yield tourist property. Its location provides immediate access to the metro, the city center, and major tourist attractions, while the area is undergoing continuous upgrading and shows strong investment demand. An ideal choice for investors, developers, or buyers seeking immediate returns, long-term capital appreciation, and the combination of a real estate investment with residency through the Golden Visa program. A rare opportunity.

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储藏室 :	Όχι
楼 :	工业用
区域配置 :	大厅
双层玻璃 :	否
设备 :	Εσωτερική Σκάλα
暖气 :	无电梯暖气
物件状态 :	Χρήζει Ανακαίνισης
阁楼 :	是
阁楼平方米 :	50
前使用者用途 :	办公室
火警侦测器 :	否
装卸坡道 :	0
警报器 :	否
能源种类 :	单向面街道
天然气 :	否
有益高度 :	4.72
剩余时长 :	0
租赁业绩 :	0
层级分离 :	主要的
层级分离 :	辅助的
楼层高度 :	4,7
楼层高度 :	2,35

标签能力 :	是
商业性 :	高
位置 :	Φωτεινό, 正面
草地 :	否
使用权 :	地下铁, 即时
展示窗（公分） :	5.94
安全大楼 :	否
使用面积 :	住宅
草地 :	0