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AGIA SOFIA - MANIATIKA
物件编号: 506123
LUXURY RESIDENCE | INDEPENDENT TWO-LEVEL MAISONETTE 160 sq.m. IN PIRAEUS Set in a quiet and discreet location in Piraeus, just 600 m from the port, this rare independent two-level maisonette is offered for sale, combining architectural comfort, full spatial autonomy, and strong investment potential. • Total area: 160 sq.m. • Two levels of 80 sq.m. each • Independent entrances – absolute privacy on each floor PROPERTY FEATURES 1st Floor (built in 1975): A bright and generously proportioned level featuring: – Elegant living room – Three spacious bedrooms – Bathroom – Private side relaxation terrace, ideal for moments of tranquility away from urban noise 2nd Floor (built in 1985): – Expansive living & dining area of refined aesthetics – Functional kitchen with upgrade potential – Bathroom Shading awnings enhancing comfort and usability Immediate access to Metro (Maniatika station) & public transportation INVESTMENT & LIFESTYLE PROPERTY The complete independence of each level, bathrooms on every floor, and the strategic location create a property with multiple utilization scenarios: Luxury residence for large families Conversion into two independent residences High-yield Airbnb / short-term rental Premium professional use (medical practice, offices, boutique services) A property that offers quality of life, privacy, and long-term value appreciation, in one of the most strategic areas of Piraeus. An ideal choice for discerning buyers and serious investors.
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| 空调 : | 新建 |
| 等级使用 : | 客厅, 主卧室, 双人卧室, 小卧室, 浴缸 |
| 空调 : | 新建 |
| 等级使用 : | 客厅, 饭厅, 厨房, 浴缸 |
| 游戏间 : | 大的 |
| 厕所(数量) : | 0 |
| 排水 : | 下水道 |
| 电梯 : | 内部的, 大的, 在所有楼层, 是 |
| 太阳能热水器 : | 是, 双能源 |
| 暖气 : | 太阳能热水器 |
| 客厅 : | 大的, 单人房（附饭厅）, 明亮 |
| 可否养宠物 : | 是 |
| 燃烧器 : | Όχι |
| 厨房 : | 独立的, 明亮, 有窗, 附有适合安装设备的家具 |
| 厨房(数量) : | 1 |
| 卫浴(数量) : | 2 |
| 安全门 : | Όχι |
| 客厅 : | 大的, 明亮 |
| 楼梯 : | 内部的, 圆弧的 |
| 电话中心 : | 是 |
| 饭厅 : | 单人房（附客厅）, 单人房（附客厅）, 明亮 |
| 客房 : | 3 |
| 双人卧室 : | 大的, 有大衣柜 |
| 双人卧室(数量) : | 2 |
| 儿童房 (数量) : | 1 |
| 天然气 : | Όχι |
| 楼层 : | 瓦 |
| 卫星天线 : | Όχι |
| 带家具 : | Όχι |
| 卧房 : | 大的, 有窗 |
| 火炉 : | Όχι |
| 能源种类 : | Νυχτερινό, 单向面街道 |
| 儿童房 : | 大的 |
| 卫生间 : | Όχι |
| 翻修 : | Όχι |
| 楼层 1 : | 80 |
| 楼层 2 : | 80 |
| 游泳池(平方公尺) : | 0 |
| 天台 : | Όχι |
| 天台(平房公尺) : | 0 |
| 物件区域 : | 235 |
| 外观 : | 良好 |
| 噪音 : | 安静的 |
| 花园 : | Όχι |
| 花园(平房公尺) : | 0 |
| 阳台 : | 在卧室里, 在客厅里, 在厨房里 |
| 阳台(平方公尺) : | 7 |
| 周围区域 : | 近学校, 接近市场, 安静区域, 靠近大众运输 |
| 游泳池 : | Όχι |
| 遮阳棚 : | 是, 手动的 |
| 能源等级 : | Ζ |
| 区域 : | 居住区 |
| 适合学生住 : | 是 |
| 物件状态 : | 新建 |
| 租用 : | 否 |
| 品质建筑 : | 现代建筑 |
| 顶楼 : | Όχι |
| 交通 : | 公交车, 地下铁 |
| 私人露台 : | Όχι |
| 私人露台(平房公尺) : | 0 |
| 储藏室 : | Όχι |
| 储藏室(平方公尺) : | 0 |
| 楼层数 : | 4 |
| 户数 : | 3 |
| 竟色 : | 侧向 |
| 停车位(数量) : | 0 |
| 位置 : | Φωτεινό, 正面 |
| 适合商用 : | 是 |
| 品质区域 : | 良好, 非常安静 |
| 定位 : | 北方 |
| 停车位种类 : | Όχι |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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