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KALLITHEA - LOFOS FILARETOY
物件编号: 509658
An exceptional neoclassical-style detached house with a total surface of 256 sq.m., distinguished by its elegant, aristocratic character and impressive entrance, offering comfort, functionality, and strong investment potential. The ground floor of 126 sq.m. features 2 bedrooms, a hall, living room, kitchen, bathroom, WC, and storage room, with direct access to a garden and a spacious outdoor area, as well as a fully functional basement with its own independent entrance. The first floor of 130 sq.m. consists of a living and dining area, 2 bedrooms, a hall, an independent kitchen, and a bathroom, and also offers a large veranda-style outdoor space, ideal for outdoor seating and dining. Additionally, adjacent to the first floor there is a fully functional independent room of 15 sq.m. with a bathroom, suitable for use as a studio apartment or storage space. On the rooftop, there is an additional 7 sq.m. area, formerly a laundry room, now used as a boiler room and storage. The ground floor was renovated in 1995 and the first floor in 2018; the first floor is in excellent condition and requires no work, while the ground floor needs only minimal renovation. The property benefits from two independent entrances, allowing separate access to each residence, making it an excellent opportunity either for owner-occupation or for investment, with the option to rent it out as two separate apartments and a studio. Next to the Kallithea train station (ISAP electric railway).
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| 游戏间 : | Όχι |
| 卫生间 : | 小的 |
| 厕所(数量) : | 2 |
| 翻修 : | 完全的, 一些, 外部涂装, 内部涂装, 厨房壁橱, 厨房磁砖, 浴室磁砖 |
| 排水 : | 下水道 |
| 电梯 : | 否 |
| 楼层 : | 瓦, 镶木地板 |
| 卫星天线 : | 是, Όχι |
| 客房服务 : | 洗衣机安装 |
| 带家具 : | Όχι |
| 太阳能热水器 : | 预先安装 |
| 暖气 : | 独立的 |
| 监视器 : | 是, 安装 |
| 客厅 : | 大的, 单人房（附饭厅）, 明亮 |
| 可否养宠物 : | 是 |
| 燃烧器 : | 汽油 |
| 空调 : | 预先安装 |
| 厨房 : | 独立的 |
| 厨房(数量) : | 2 |
| 卧房 : | 大的, 有窗, 有淋浴, 明亮 |
| 卫浴(数量) : | 2 |
| 客厅 : | 大的, 单人房（附饭厅）, 明亮 |
| 楼梯 : | 外部的 |
| 饭厅 : | 独立的, 单人房（附客厅）, 单人房（附客厅）, 明亮, 风景优美 |
| 能源种类 : | 单向面街道 |
| 客房 : | 4 |
| 天台 : | Αυλή, 在客厅里, 天台的专属使用权 |
| 物件区域 : | 191 |
| 外观 : | 出色的, 良好, 美丽的花园, 美丽的入口 |
| 噪音 : | 安静的 |
| 花园 : | 是, 所有权 |
| 阳台 : | Μικρά, 在客厅里, 在厨房里 |
| 周围区域 : | 广场前面, 步行街, 近学校, 接近市场, 大锅子, 有大花园, 安静区域, 靠近大众运输 |
| 游泳池 : | Όχι |
| 遮阳棚 : | Όχι |
| 储藏室 : | 是, 大的, 在房子里 |
| 储藏室(平方公尺) : | 14 |
| 楼层数 : | 1 |
| 户数 : | 3 |
| 能源等级 : | Η |
| 区域 : | 居住区, 居住区 |
| 停车位(数量) : | 1 |
| 位置 : | Φωτεινό, 角落, 双向面街道, 正面 |
| 适合度假用 : | 是, 否 |
| 适合商用 : | 是, 否 |
| 适合学生住 : | 是, 否 |
| 物件状态 : | Nεοκλασικό |
| 租用 : | 否 |
| 品质建筑 : | 出色的施工 |
| 品质区域 : | 出色的, 良好, 非常安静, 非常绿化 |
| 交通 : | 公交车, 电的 |
| 警报器 : | Όχι |
| 停车位种类 : | 开放 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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