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PALAIO FALIRO - EDEM
物件编号: 509758
Corner, spacious and bright commercial property with dual frontage and excellent visibility on Poseidonos Coastal Avenue, offering a total surface area of 265.00 sq.m. An operating business premises with a 30-year presence in the medical sector. Large ergonomic spaces with an excellent layout, configured functional rooms throughout, and a spacious open-plan reception area. Possibility to create a second entrance, as well as the option to divide the existing space into two independent properties. The property features a terrace with unobstructed sea views. It is located in an area of strong residential and commercial interest, close to the market, schools, sports facilities, and with direct access to public transportation. Benefiting from prime exposure on the coastal avenue and situated just 50 m walking distance from the beach, this property is an excellent choice for professional use, suitable for conversion to residential use, and ideal as an investment opportunity. Possibility of co-location for a related professional activity, with use of the existing equipment subject to agreement.
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| 营运年限 : | 30 |
| 输入高度（公分） : | 220 |
| 地板强度 kg/m2 : | 500 |
| 设备价值 : | 0 |
| 储藏室 : | 是, 在空间中 |
| 储藏室(平方公尺) : | 5 |
| 电梯 : | 否 |
| 楼 : | 镶木地板 |
| 区域配置 : | 单倍行距, 大厅, 许多分区 |
| 双层玻璃 : | 是 |
| 设备 : | 制冷 制热, 天花板, 警报系统 |
| 暖气 : | 空调 |
| 物件状态 : | 良好 |
| 输入宽度（公分） : | 100 |
| 前使用者用途 : | 医疗办公室 |
| 火警侦测器 : | 是 |
| 消防栓 : | 否 |
| 装卸坡道 : | 0 |
| 警报器 : | 预先安装 |
| 能源种类 : | 三向面街道 |
| 天然气 : | 否 |
| 有益高度 : | 2.90 |
| 标签能力 : | 是 |
| 位置 : | 采光良好, 角落, 正面 |
| 草地 : | 否 |
| 草地 : | 0 |
| 使用权 : | 即时, 公交车, 电车 |
| 使用面积 : | 住宅 |
| 安全大楼 : | 否 |
| 无形价值 : | 0 |
| 物件类别 : | 卫生用途, 健身房, 办公室 |
| 建筑类型 : | 保守的 |
| 能源等级 : | D |
| 计画合同 : | 保守的, 规定 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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