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NEA MAKRI - NEOS VOYTZAS
物件编号: 510043
Exceptional investment property of 225 sq.m. on a 1,100 sq.m. plot, located in the quiet and privileged area of Neos Voutzas. Built in 1974, the residence comprises two independent floor apartments — a 90 sq.m. ground floor and a 135 sq.m. first floor — which can function separately or be easily unified into a single detached home via an internal staircase, offering flexible development potential. The property features bright open-plan spaces, large glass openings and spacious verandas with open views. The generous plot further enhances its value, making it ideal for renovation and upgrade into a high-specification residence or income-producing asset. The ground floor includes an open-plan living area with kitchen, one bedroom, one bathroom and direct garden access. The first floor consists of a living room, kitchen, sitting area, three bedrooms, two bathrooms, a guest WC and large verandas. Two enclosed parking spaces are included. Neos Voutzas offers strong investment appeal, combining a peaceful residential environment with direct access to Attiki Odos, approximately 30 minutes from central Athens and the international airport. Beaches, local amenities and the port of Rafina.
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| 游戏间 : | Όχι |
| 卫生间 : | 大的 |
| 厕所(数量) : | 1 |
| 翻修 : | Όχι |
| 排水 : | 粪坑 |
| 电梯 : | 否 |
| 楼层 : | 瓦 |
| 卫星天线 : | Όχι |
| 带家具 : | Όχι |
| 暖气 : | 独立的 |
| 可否养宠物 : | 是 |
| 燃烧器 : | 汽油 |
| 空调 : | Όχι |
| 厨房 : | 明亮, 有窗 |
| 厨房(数量) : | 2 |
| 卧房 : | 大的, 有窗 |
| 卫浴(数量) : | 3 |
| 安全门 : | Όχι |
| 客厅 : | 大的, 明亮 |
| 楼梯 : | 外部的, 内部的 |
| 火炉 : | 是 |
| 能源种类 : | 单向面街道 |
| 客房 : | 4 |
| 带卫浴主卧(数量) : | 1 |
| 双人卧室 : | 大的 |
| 双人卧室(数量) : | 3 |
| 天然气 : | Όχι |
| 楼层 0 : | 90 |
| 等级使用 : | 客厅, 坐, 第二厨房, 双人卧室, 浴缸, 储藏室 |
| 楼层 1 : | 135 |
| 等级使用 : | 客厅, 厨房, 主卧室, 双人卧室, 浴缸, WC |
| 物件区域 : | 1100 |
| 天台 : | Αυλή, 大的 |
| 外观 : | 良好 |
| 噪音 : | 安静的 |
| 花园 : | 是, 所有权 |
| 花园(平房公尺) : | 900 |
| 阳台 : | 在卧室里 |
| 周围区域 : | 靠近大海, 大锅子, 安静区域 |
| 游泳池 : | Όχι |
| 遮阳棚 : | Όχι |
| 储藏室 : | 是, 大的 |
| 能源等级 : | Ζ |
| 区域 : | 居住区 |
| 竟色 : | 海, 山, 无限 |
| 位置 : | Φωτεινό, 双向面街道, 正面 |
| 适合度假用 : | 是 |
| 适合商用 : | 否 |
| 适合学生住 : | 否 |
| 租用 : | 否 |
| 品质建筑 : | 出色的施工 |
| 品质区域 : | 出色的, 非常绿化, 豪华住宅 |
| 顶楼 : | Όχι |
| 交通 : | 公交车 |
| 警报器 : | 是 |
| 私人露台 : | 是 |
| 停车位种类 : | 关 |
| 定位 : | 子午线 |
| 楼层数 : | 2 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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