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ACHARNES MENIDI - PARNITHA
物件编号: 511202
For sale: a high-visibility commercial property in Acharnes, in the wider area of Mount Parnitha, offering excellent potential for immediate business use and long-term investment. The building extends over a total area of 660 sq.m. across the ground floor and first floor and previously operated as a restaurant, making it ideal for reopening as a dining venue, event space, reception hall, educational facility, or other commercial use. The property is set on a 1,170 sq.m. corner plot with outstanding frontage and exposure on a central road, ensuring maximum visibility and easy access. It also includes a separate 110 sq.m. apartment, suitable for owner occupancy or staff accommodation, adding further flexibility and value. A private water borehole is available, a significant advantage for hospitality or other water-demanding operations. This is a rare investment opportunity in a developing area, combining generous interior space, strategic location, and multiple development prospects, providing the foundation for a strong and successful business presence.
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| 营运年限 : | 40 |
| 输入高度（公分） : | 420 |
| 地板强度 kg/m2 : | 300 |
| 储藏室 : | 是, 大的, 在空间中 |
| 储藏室(平方公尺) : | 50 |
| 电梯 : | 电梯容量 |
| 楼 : | 瓦, 工业用 |
| 区域配置 : | 单倍行距, 大厅 |
| 双层玻璃 : | 否 |
| 设备 : | Εσωτερική Σκάλα, 烟囱, 通风, 天花板 |
| 暖气 : | 中央 |
| 物件状态 : | Χρήζει Ανακαίνισης, 良好 |
| 输入宽度（公分） : | 500 |
| 前使用者用途 : | 公共卫生, 中等卫生 |
| 火警侦测器 : | 否 |
| 消防栓 : | 否 |
| 警报器 : | 否 |
| 能源种类 : | 三向面街道 |
| 天然气 : | 否 |
| 有益高度 : | 4.2 |
| 翻修 : | Χρήζει ανακαίνισης |
| 厕所数量 : | 4 |
| 层级分离 : | 主要的 |
| 厨房 : | 否 |
| 安全门 : | 否 |
| 楼层高度 : | 4,2 |
| 等级使用 : | 公共卫生, 中等卫生 |
| 翻修 : | Χρήζει ανακαίνισης |
| 厕所数量 : | 2 |
| 层级分离 : | 辅助的 |
| 厨房 : | 否 |
| 安全门 : | 否 |
| 楼层高度 : | 4,2 |
| 等级使用 : | 公共卫生, 中等卫生, 商用 |
| 标签能力 : | 是 |
| 位置 : | Φωτεινό, 角落, 双向面街道, 正面 |
| 草地 : | 是 |
| 草地 : | 60 |
| 使用权 : | 雅典机场, 高速公路, 即时, 良好, 公交车 |
| 停车类型 : | 开放 |
| 安全大楼 : | 否 |
| 使用面积 : | 住宅, 礼堂, 商用, 分区内 |
| 停车位(数量) : | 2 |
| 物件类别 : | 自主建筑, 店铺, 卫生用途, 餐厅, 烟囱容量 |
| 建筑类型 : | 保守的 |
| 能源等级 : | F |
| 计画合同 : | 保守的, 摆设, 场地规划 |
| 楼层 : | 370 |
| 楼层 : | 290 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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