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出售, 商用, 销售业务

GLYFADA - KENTRO

物件编号: 511525

房间个数 0
楼层 0 (底楼)
车位 0
面积 90 m2
建筑 1985

90000

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1000 € / m2

修改日期: 25/09/26

说明

For Sale: High-Performance, Fully Equipped All-Day Cafe-Snack-Bar in the Heart of GlyfadaAn exceptional opportunity to acquire a fully operational, high-performing All-Day Cafe-Snack-Bar located in one of Glyfada’s premier commercial locations. Featuring a steady, year-round customer flow driven by neighboring major retail chains, premium local foot traffic, year-round tourism, and nearby shipping company executives, this business represents a genuine "ready-to-profit" investment.Key Features & Layout:Ground Floor (90 sq.m.): Boasting a modern, open-space design with excellent natural light. It features an integrated serving counter, high bar tables with handmade stools, and minimal woven chairs.Outdoor Space (45 sq.m.): Fully licensed by the municipality and enclosed. Beautifully arranged in a cozy style with a communal monastery table, built-in seating, and custom wooden stools, it serves as a perfect daily spot for relaxation, outdoor remote work, and casual socializing.Basement (25 sq.m.): An organized food preparation and product storage area, which also includes a fully functional WC.Premium Equipment Included:The sale includes a high-end specifications espresso machine, a kitchen equipped with an extraction hood (chimney) and 2 induction/gas hobs for light snacks, a hot/cold display showcase, a wine cooler, an ice maker, a freezer, refrigerators, and a commercial dishwasher. Complete serving sets for coffee, food, and cocktails are also included.This turn-key business operates with exemplary professionalism and is being sold ready for immediate takeover due to a change in the owner's professional direction.Serious inquiries only.

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电梯 : 否
区域配置 : 单倍行距, 单行无列
物件状态 : 翻新过的
前使用者用途 : 公共卫生
营运年限 : 4
储藏室 : 是
楼 : 镶木地板, 工业用
双层玻璃 : 否
设备 : 室内楼梯, 烟囱, 通风, 制冷 制热, 可移动隔间, 消防安全系统, 警报系统
火警侦测器 : 是
消防栓 : 是
警报器 : 是
能源种类 : 三向面街道
天然气 : 否
暖气 : 空调
有益高度 : 3.02
储藏室(平方公尺) : 10
装卸坡道 : 0
翻修 : 一些
厕所数量 : 1
层级分离 : 辅助的
空调 : 分离式空调
厨房 : 是
安全门 : 否
冷藏系统 : 分离式空调
开始租用 : 1985
输入高度(公分) : 3
地板强度 kg/m2 : 0.45
租赁业绩 : 0
输入宽度(公分) : 1.5
设备价值 : 0
标签能力 : 是
位置 : 采光良好, 正面
草地 : 是
草地 : 45
使用权 : 即时, 公交车, 电车
使用面积 : 住宅
安全大楼 : 否
停车类型 : 开放
物件类别 : 卫生用途, 储存空间, 咖啡厅 酒吧
建筑类型 : 保守的, 组立式建筑
能源等级 : Α
计画合同 : 有效的营业执照
共享帐单 : 0
无形价值 : 0

贷款试算

贷款金额 ※最低贷款金额为 10,000 欧元 浮动利率:Euribor 3M(约 2%)+ 利差(自 1.75% 起)+ 法令 128/75 负担金(0.12%) 固定利率:自 2.8% 起 + 法令 128/75 负担金(0.12%)
贷款利率
还款期数

范例:贷款 100,000 欧元,总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%,之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元,之后 27 年每月约 500 欧元。

每期参考金额

利息总额:
※最终利率将依据房贷方案(浮动/混合/固定)及借款人条件决定。

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