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出售, 商用, 店铺

PETRALONA - KATO PETRALONA

物件编号: 514100

房间个数 0

卫浴个数 0

楼层 0 (底楼)

车位 0

面积 280 m²

建筑 1970

300000

或透过申请房贷 €/月

1071.4285714286 € / m²

修改日期: 13/03/26

说明

Excellent commercial property for sale in Kato Petralona. A bright and dual-aspect commercial space with a total surface of 280 sq.m. is available for sale, developed over two levels, in a prime location in Kato Petralona with a large façade and excellent visibility. The property consists of a 120 sq.m. ground floor and a spacious 160 sq.m. mezzanine, offering large open-plan areas that allow flexibility in layout according to the needs of a business or investment project. Built in 1960, the property features a very functional layout, abundant natural light, and a dual-aspect configuration, making it particularly attractive for professional or commercial use. Its large frontage provides excellent commercial exposure and allows for a wide range of potential business activities. In addition, the property includes air rights (right to build additional floors), significantly increasing its investment value and offering future development potential. The property is located in a highly privileged area, just an 8-minute walk from Kato Petralona and Tavros Metro Stations, ensuring quick and easy access to the center of Athens and surrounding areas. It represents an ideal choice for investors seeking a property with strong appreciation potential in one of Athens' most up-and-coming neighborhoods, while it is also suitable for investment under the Golden Visa program. A remarkable investment opportunity in a strategic location, close to the city center with direct access to public transportation and commercial infrastructure.

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营运年限 :	30
输入高度（公分） :	0.01
地板强度 kg/m2 :	0.01
设备价值 :	0.01
储藏室 :	是, 大的, 在空间中
电梯 :	否
楼 :	瓦
区域配置 :	单倍行距, 大厅
双层玻璃 :	否
设备 :	Εσωτερική Σκάλα
阁楼 :	是
前使用者用途 :	商用
火警侦测器 :	是
消防栓 :	否
警报器 :	否
天然气 :	是
物件状态 :	良好
翻修 :	一些
厕所数量 :	1
层级分离 :	主要的
空调 :	其他
厨房 :	否
安全门 :	否
等级使用 :	商用
翻修 :	Χρήζει ανακαίνισης
层级分离 :	辅助的
空调 :	其他
厨房 :	否
安全门 :	否
等级使用 :	商用
暖气 :	空调
储藏室(平方公尺) :	0.01
阁楼平方米 :	0.01
输入宽度（公分） :	0.01
有益高度 :	0.01

商业性 :	高
草地 :	否
使用权 :	即时
展示窗（公分） :	15
安全大楼 :	否
使用面积 :	住宅
位置 :	Φωτεινό, 双向面街道, 正面
标签能力 :	是

无形价值 :	0.01
物件类别 :	店铺
建筑类型 :	保守的
能源等级 :	D
共享帐单 :	0.01
计画合同 :	保守的, 摆设, 场地规划, 允许
楼层 :	120
楼层 :	160