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KOLONOS - KOLOKINTHOUS - AKADIMIA PLATONOS
物件编号: 514707
A rare investment opportunity featuring a standalone 2,000 sq.m. building situated on a 500 sq.m. plot. This 5-story property with basement is strategically located in the rapidly appreciating district of Akadimia Platonos, offering a unique combination of historical significance and modern urban development. The top two floors offer unobstructed, panoramic views of the Parthenon, a premium feature that ensures high occupancy and top-tier rental rates. Ideal for multiple units-studios given its proximity to the Agricultural University of Athens and easy metro access to the ASOEE and Polytechnic universities, just minutes away from Sepolia and Metaxourgeio Metro Stations (Red Line). The property is adjacent to the site of the upcoming "Green" Archaeological Museum. This landmark project is expected to transform the area into a global cultural hub, driving massive capital appreciation.
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| 储藏室 : | 是, 在空间中 |
| 电梯 : | 是 |
| 楼 : | 瓦, 石头 |
| 区域配置 : | 单倍行距, 大厅 |
| 双层玻璃 : | 否 |
| 暖气 : | 无电梯暖气 |
| 物件状态 : | 需翻新, 良好 |
| 前使用者用途 : | 办公室, 商用 |
| 层级分离 : | 辅助的 |
| 层级分离 : | 主要的 |
| 层级分离 : | 辅助的 |
| 层级分离 : | 主要的 |
| 层级分离 : | 主要的 |
| 层级分离 : | 主要的 |
| 层级分离 : | 主要的 |
| 厕所数量 : | 1 |
| 等级使用 : | 储藏室 |
| 厕所数量 : | 1 |
| 空调 : | 新建 |
| 等级使用 : | 商用 |
| 空调 : | 新建 |
| 等级使用 : | 办公室 |
| 厕所数量 : | 1 |
| 等级使用 : | 办公室 |
| 厕所数量 : | 1 |
| 空调 : | 新建 |
| 等级使用 : | 办公室 |
| 空调 : | 新建 |
| 等级使用 : | 办公室 |
| 标签能力 : | 是 |
| 位置 : | 采光良好, 双向面街道, 正面 |
| 草地 : | 否 |
| 使用权 : | 地下铁, 即时, 公交车 |
| 使用面积 : | 住宅, 商用 |
| 物件类别 : | 自主建筑 |
| 建筑类型 : | 保守的 |
| 楼层 : | 335 |
| 楼层 : | 335 |
| 楼层 : | 180 |
| 楼层 : | 331 |
| 楼层 : | 331 |
| 楼层 : | 331 |
| 楼层 : | 149 |
| 能源等级 : | F |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
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