出售, 商用, 工业用

GAZI - METAXOURGIO - VOTANIKOS - METAXOURGIO

物件编号: 519755

楼层 1 (1楼)
面积 190 m2
建筑 1974

365000

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1921.0526315789 € / m2

修改日期: 30/05/26

说明

In a Commercial Building with Residential Conversion Potential in Metaxourgeio, Athens A 1rst floor 190sqm in a commercial building is available for sale in the rapidly developing area of Metaxourgeio, Athens, offering excellent investment potential. Year Built: 1974 Development Potential: Possibility to convert into 6 modern studio apartments The property is ideally located in a central area of Athens with strong demand for residential and short-term rental developments, making it an excellent opportunity for investors and developers. In fast-growing neighborhoods, within short distance from major points of interest such as Monastiraki, Psyrri, Omonoia, Gazi, and more. It also benefits from excellent transportation access, close to Metaxourgeio and Omonoia Metro stations, with a bus stop directly in front of the building. This strategic location makes it a prime investment opportunity with strong potential for high investment returns.

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工业用电梯 : Όχι
物件状态 : 良好
营运年限 : 40
输入高度(公分) : 350
储藏室 : 是, 大的
电梯 :
楼 : 大理石, 橡木
区域配置 : 大厅
双层玻璃 :
暖气 : 空调
输入宽度(公分) : 400
前使用者用途 : 商用
火警侦测器 :
消防栓 :
地板强度 kg/m2 : 500
设备 : 天花板, 其他
租赁业绩 : 0
警报器 :
能源种类 : 工业用
卸货区 :
有益高度 : 330
天然气 :
装卸坡道 : 0
办公室 :
区域 : 居住区
草地 :
使用权 : 即时
位置 : 采光良好, 双向面街道
面积(平方米) : 0
停车类型 : 开放
安全大楼 :
使用面积 : 住宅
标签能力 :
物件类别 : 自主建筑
排水管 : 排水
建筑类型 : 保守的
能源等级 : D
共享帐单 : 0

贷款试算

贷款金额 ※最低贷款金额为 10,000 欧元 浮动利率:Euribor 3M(约 2%)+ 利差(自 1.75% 起)+ 法令 128/75 负担金(0.12%) 固定利率:自 2.8% 起 + 法令 128/75 负担金(0.12%)
贷款利率
还款期数

范例:贷款 100,000 欧元,总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%,之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元,之后 27 年每月约 500 欧元。

每期参考金额

利息总额:
※最终利率将依据房贷方案(浮动/混合/固定)及借款人条件决定。

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