出售, 商用, 销售业务

PERISTERI - CENTER

物件编号: 521821

卫浴个数 1
楼层 0 (底楼)
面积 560 m2
建筑 1975

395000

或透过申请房贷 €/月

705.35714285714 € / m2

修改日期: 15/05/26

说明

This fully operational and certified meat and poultry processing business is offered for sale, housed in a highly accessible 560 sq.m. three-level facility with a monthly rent of €2,170 and a fixed annual increase of €100 until 2030. The infrastructure features an open-plan basement dedicated to red meat processing (beef and pork), a ground floor tailored for poultry processing, and a first floor accommodating office spaces, a kitchen, a bathroom, and additional processing areas. The facility is equipped with industrial-grade features, including industrial flooring, a loading/unloading ramp, a commercial grease trap, a power-saving cosphi system for energy efficiency, and a comprehensive machinery setup comprising 25 specialized production machines (including gyros and skewer makers, mincers, kebab machines, and advanced poultry filleting equipment), alongside an nitrogen packaging machine, 5 cold storage refrigerators, and 1 deep freezer. Operating with low overhead costs, the business holds prestigious ISO, HACCP, BRC, and IFS certifications, features a credit line of €120,000, and includes a logistics fleet consisting of an owned Mercedes-Benz Sprinter refrigerator truck and a leased Ford Transit.

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营运年限 : 2
储藏室 :
楼 : 工业用
双层玻璃 :
设备 : 通风, 制冷 制热, 结构化布线, 消防安全系统, 警报系统, 其他
暖气 : 独立的
物件状态 : 已粉刷, 翻新过的, 良好
前使用者用途 : 公共卫生, 商用
装卸坡道 : 2
警报器 :
有益高度 : 3.3
层级分离 : 主要的
层级分离 : 主要的
层级分离 : 主要的
标签能力 :
位置 : 采光良好, 双向面街道, 正面, 人口稠密地区
草地 :
草地 : 0
使用权 : 即时
使用面积 : 住宅
无形价值 : 395000
物件类别 : 自主建筑
建筑类型 : 保守的
能源等级 : D
楼层 : 186
楼层 : 186
楼层 : 186

贷款试算

贷款金额 ※最低贷款金额为 10,000 欧元 浮动利率:Euribor 3M(约 2%)+ 利差(自 1.75% 起)+ 法令 128/75 负担金(0.12%) 固定利率:自 2.8% 起 + 法令 128/75 负担金(0.12%)
贷款利率
还款期数

范例:贷款 100,000 欧元,总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%,之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元,之后 27 年每月约 500 欧元。

每期参考金额

利息总额:
※最终利率将依据房贷方案(浮动/混合/固定)及借款人条件决定。

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