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出售, 住宅, 套房

CENTER - SINTAGMA

物件编号: 522494

房间个数 1

卫浴个数 1

楼层 6 (6楼)

面积 17 m²

建筑 1975

130000

或透过申请房贷 €/月

7647.0588235294 € / m²

修改日期: 25/05/26

说明

In the heart of Athens, just 100 meters from Syntagma Square, a fully renovated and fully furnished 17 sq.m. studio apartment is available for sale on the 6th floor of a well-maintained building with elevator access, offering an excellent investment opportunity with immediate return. The property was completely renovated in 2025 using modern design, functional layout solutions, and quality materials, creating a stylish and highly efficient living space in the commercial and tourist center of the city. The studio features a sleeping area, a functional kitchen, and a modern bathroom, and is delivered fully furnished and equipped. Autonomous heating and cooling via air conditioning, energy-efficient thermal break window frames with double glazing, and Energy Class A ensure comfort and low operating costs throughout the year. The property is bright, front-facing, quiet, and enjoys open city views — a rare combination for such a central Athens location. Additional features include a security door and pet-friendly policy. Its privileged location offers immediate access to metro stations, electric railway, buses, trolley lines, banks, restaurants, shops, and all major city amenities. The property already operates successfully as an Airbnb, offering excellent high-yield potential for investors seeking ready-to-generate income without additional renovation or furnishing expenses. Furthermore, due to its professional-use status, the property is also eligible for Golden Visa purposes, significantly enhancing its investment appeal.

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锅炉 :	---
游戏间 :	Όχι
卫生间 :	Όχι
翻修 :	完全的, 一些, 外部涂装, 内部涂装, 厨房壁橱, 厨房磁砖, 浴室磁砖, 双层玻璃窗, 安全门
排水 :	下水道
电梯 :	是
办公室 :	安静的
楼层 :	马赛克, 瓦, 镶木地板
电脑网路 :	是
卫星天线 :	是
带家具 :	是, 奢华, 双人床, 椅子, 桌子, 迷你酒吧, 房间家具
电子设备 :	全部
暖气 :	空调
监视器 :	安装
可否养宠物 :	是
燃烧器 :	Όχι
空调 :	是
厨房 :	单人房（附饭厅）, 单人房（附客厅）
厨房(数量) :	1
卧房 :	有淋浴, 附豪华卫浴
卫浴(数量) :	1
客房 :	---
家务 :	盘子, 叉子, 勺子, 刀具, 水杯, 酒杯, 威士忌酒杯, 手持刀具, 拖把扫帚
安全门 :	是
客厅 :	单人房（附饭厅）, 有隐藏照明, 单人房（附厨房）
楼梯 :	Όχι
火炉 :	Όχι
电话中心 :	是
能源种类 :	单向面街道

天台 :	Όχι
物件区域 :	0
外观 :	良好
噪音 :	安静的
花园 :	Όχι
阳台 :	Όχι
阳台(平方公尺) :	0
周围区域 :	广场前面, 公园前, 步行街, 近学校, 接近市场, 靠近大众运输
游泳池 :	Όχι
游泳池(平方公尺) :	0
遮阳棚 :	Όχι

储藏室 :	Όχι
楼层数 :	6
户数 :	25
能源等级 :	C
区域 :	居住区, 居住区, 商用
竟色 :	Όχι
停车位(数量) :	0
位置 :	内部的
适合度假用 :	否
适合商用 :	是
适合学生住 :	是
租用 :	否
品质区域 :	出色的, 良好, 商业区
顶楼 :	是
交通 :	公交车, 地下铁, 电车, 电的, OSE（火车）
警报器 :	预先安装
私人露台 :	Όχι
停车位种类 :	Όχι