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PIRAEUS CENTER - NEO FALIRO
物件编号: 524446
A unique opportunity to acquire a standalone commercial building of 200 sq.m., located in a highly commercial area with excellent visibility and easy access. The property consists of: 150 sq.m. ground floor space with wide frontage 50 sq.m. first floor 90 sq.m. rooftop terrace with potential for further use The building requires full renovation, offering the new owner complete flexibility to redesign and utilize the property exactly according to their business vision and operational needs. Its strategic location, strong commercial presence, and standalone character make it an ideal choice for: restaurant café / bar street food concept showroom flagship retail store office space boutique hospitality or investment project Properties with such strong potential and exposure in prime commercial locations rarely become available. An excellent opportunity for investors and business owners seeking a property with high visibility, long-term value, and outstanding commercial prospects.
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| 输入高度（公分） : | 2.9 |
| 地板强度 kg/m2 : | 350 |
| 储藏室 : | 是 |
| 电梯 : | 否 |
| 楼 : | 大理石 |
| 区域配置 : | 单倍行距 |
| 双层玻璃 : | 否 |
| 开始租用 : | 0 |
| 设备 : | 室内楼梯 |
| 暖气 : | 无电梯暖气 |
| 物件状态 : | 需翻新, 未完成 |
| 剩余时长 : | 0 |
| 租赁业绩 : | 0 |
| 前使用者用途 : | 公共卫生, 住宅 |
| 火警侦测器 : | 否 |
| 消防栓 : | 否 |
| 警报器 : | 否 |
| 能源种类 : | 单向面街道 |
| 有益高度 : | 2.8 |
| 层级分离 : | 主要的 |
| 层级分离 : | 主要的 |
| 标签能力 : | 是 |
| 位置 : | 角落, 正面 |
| 草地 : | 是 |
| 草地 : | 10 |
| 使用权 : | 电的, 良好, 公交车 |
| 物件类别 : | 自主建筑, 店铺, 卫生用途, 餐厅, 烟囱容量, 咖啡厅 酒吧 |
| 建筑类型 : | 保守的 |
| 能源等级 : | F |
| 共享帐单 : | 0 |
| 计画合同 : | 保守的, 摆设, 规定, 场地规划, 允许 |
| 楼层 : | 150 |
| 楼层 : | 50 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
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