出售, 商用, 销售业务

THESSALONIKI - CENTER - TRIANDRIA

物件编号: 524553

房间个数 0
卫浴个数 0
楼层 0 (底楼)
车位 1
面积 30 m2
建筑 1995

45000

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1500 € / m2

修改日期: 29/05/26

说明

A creperie–café business is for sale in Triandria, located in an exceptionally central and high-traffic area, ideal for food service or similar commercial use. The property has a total surface area of 70 sq.m., consisting of a 30 sq.m. main area and an additional adjacent 40 sq.m. space, along with an outdoor seating area for customers. The shop was fully renovated in 2021 and comes with a fully paid operating license valid for 5 years. It is delivered fully equipped with all necessary equipment, ready for immediate operation. The property also includes a comfortable 4 sq.m. storage/preparation area, a WC, and a storefront with a total 6.5-meter double-glazed display window. It is located next to bus stops and just a few steps from a major pedestrian passage point, ensuring excellent daily visibility and customer traffic. The total monthly rent is €920. An excellent business opportunity in a developing area of Thessaloniki.

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营运年限 : 5
输入高度(公分) : 230
设备价值 : 45000
储藏室 :
储藏室(平方公尺) : 4
电梯 :
楼 :
区域配置 : 许多分区
双层玻璃 :
开始租用 : 2026
设备 : 室内楼梯, 有线电视, 通风, 制冷 制热, 结构化布线, 天花板, 消防安全系统, 警报系统
暖气 : 空调
物件状态 : 翻新过的, 良好
租赁业绩 : 920
输入宽度(公分) : 90
前使用者用途 : 中等卫生
火警侦测器 :
消防栓 :
装卸坡道 : 0
警报器 :
能源种类 : 三向面街道
天然气 :
有益高度 : 290
标签能力 :
位置 : 采光良好, 正面
草地 :
草地 : 0
使用权 : 即时, 公交车
停车类型 : 开放
安全大楼 :
使用面积 : 住宅, 住宅, 商用, 分区内
无形价值 : 0
物件类别 : 餐厅, 咖啡厅 酒吧
建筑类型 : 其他
能源等级 : D
共享帐单 : 0
计画合同 : 摆设

贷款试算

贷款金额 ※最低贷款金额为 10,000 欧元 浮动利率:Euribor 3M(约 2%)+ 利差(自 1.75% 起)+ 法令 128/75 负担金(0.12%) 固定利率:自 2.8% 起 + 法令 128/75 负担金(0.12%)
贷款利率
还款期数

范例:贷款 100,000 欧元,总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%,之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元,之后 27 年每月约 500 欧元。

每期参考金额

利息总额:
※最终利率将依据房贷方案(浮动/混合/固定)及借款人条件决定。

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