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出售, 商用, 独立建筑

GAZI - METAXOURGIO - VOTANIKOS - METAXOURGIO

物件编号: 524941

房间个数 16

卫浴个数 16

楼层 0 (底楼)

车位 0

面积 630 m²

建筑 1975

1750000

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2777.7777777778 € / m²

修改日期: 12/06/26

说明

Building for Sale with Independent Apartments in Metaxourgio. The property is developed across five floors and a basement, featuring a street-facing façade and an elevator. It comprises 16 self-contained rooms, each with its own private bathroom, while most units also include fully equipped kitchenettes. The interiors are modernly furnished and equipped with solar water-heating systems, air conditioning, electrical appliances, aluminum-framed double-glazed windows, and durable flooring. Spacious terraces and open views, including views of the Acropolis, provide an exceptional sense of comfort, brightness, and openness. The basement includes two storage areas with a total surface of approximately 100 sq.m., ideal for the operational needs of a hotel business or short-term rental accommodation. The property's prime location, just a few minutes from the Kerameikos and Metaxourgeio Metro stations, offers direct access to the entire historic center of Athens, major landmarks, museums, and the city's vibrant dining and entertainment scene. With a net yield exceeding 7% and full readiness for immediate operation as a boutique hotel or an Airbnb-style short-term rental complex, this property represents a truly rare investment opportunity in the heart of Athens. Situated in a continuously developing area that attracts strong international interest, it offers excellent prospects for long-term value appreciation.

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营运年限 :	5
储藏室 :	是, 大的
储藏室(平方公尺) :	80
电梯 :	是
楼 :	瓦, 橡木
双层玻璃 :	是
开始租用 :	1/1/26
设备 :	制冷制热, 警报系统
暖气 :	独立的, 空调
物件状态 :	翻新过的
剩余时长 :	31/12/29
警报器 :	是
能源种类 :	三向面街道
翻修 :	完全的
层级分离 :	辅助的
空调 :	新建
等级使用 :	储藏室
翻修 :	完全的
厕所数量 :	3
层级分离 :	主要的
空调 :	分离式空调
厨房 :	是
安全门 :	是
冷藏系统 :	分离式空调
翻修 :	完全的
厕所数量 :	3
层级分离 :	主要的
空调 :	分离式空调
厨房 :	是
安全门 :	是
冷藏系统 :	分离式空调
翻修 :	完全的
厕所数量 :	3
层级分离 :	主要的
空调 :	分离式空调
厨房 :	是
安全门 :	是
冷藏系统 :	分离式空调
翻修 :	完全的
厕所数量 :	3
层级分离 :	主要的
空调 :	分离式空调
厨房 :	是
安全门 :	是
冷藏系统 :	分离式空调
翻修 :	完全的
厕所数量 :	3
层级分离 :	主要的
空调 :	分离式空调
厨房 :	是
安全门 :	是
冷藏系统 :	分离式空调
翻修 :	完全的
层级分离 :	辅助的
等级使用 :	储藏室
层级分离 :	主要的
输入高度（公分） :	230
地板强度 kg/m2 :	250
输入宽度（公分） :	180
有益高度 :	2.9
翻修 :	完全的

标签能力 :	是
位置 :	正面
使用权 :	地下铁, 公交车
使用面积 :	住宅
草地 :	否
草地 :	0

物件类别 :	Πολυόροφο Κτίριο
建筑类型 :	豪华装修
能源等级 :	Α+
楼层 :	80
楼层 :	80
楼层 :	80
楼层 :	80
楼层 :	80
楼层 :	80
楼层 :	80
楼层 :	15