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出售, 住宅, 公寓楼层

NEA SMYRNI - HRYSAKI

物件编号: 533357

房间个数 2

卫浴个数 1

楼层 1 (1楼)

面积 71 m²

建筑 1970

290000

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4084.5070422535 € / m²

修改日期: 05/08/26

说明

Fully Renovated in minimal architecture 71 sq.m. Apartment in the Heart of New Smyrni – Palaio Faliro Border For sale is a beautifully renovated 71 sq.m. elevated first-floor apartment (with the feel of a second floor), ideally located on the border of New Smyrni and Palaio Faliro, one of the most sought-after residential areas in Athens' southern suburbs. Fully renovated in 2026 with premium materials and contemporary design, the property offers modern comfort, style, and excellent energy efficiency (Α). The apartment features a bright open-plan living room with a modern kitchen, two spacious bedrooms, a modern bathroom and an elegant WC, and a practical internal storage area. Its dual-aspect layout, with balconies on both sides, ensures abundant natural light, excellent ventilation, and open views. Additional features include thermal insulation, energy-efficient aluminum frames with double glazing and insect screens, a solar water heater, autonomous natural gas heating, air conditioning units in all rooms, and a high-security armored entrance door. The property enjoys an excellent location with immediate access to Amfitheas and Syngrou Avenues, just minutes from Flisvos Marina, the Athens Riviera, and the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC). Supermarkets, schools, shops, and public transport are all within easy walking distance. An outstanding opportunity for both owner-occupancy and investment, offering strong rental potential in one of Athens' most desirable neighborhoods.

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游戏间 :	Όχι
翻修 :	完全的
排水 :	下水道
电梯 :	是
楼层 :	大理石, 镶木地板
卫星天线 :	Όχι
可否养宠物 :	是
空调 :	是
厨房 :	单人房（附客厅）
厨房(数量) :	1
安全门 :	是
火炉 :	Όχι
能源种类 :	三向面街道
客房 :	2
带家具 :	Όχι
太阳能热水器 :	是
暖气 :	独立的
燃烧器 :	阳台上的自主瓦斯燃烧器
客厅 :	单人房（附饭厅）
卫生间 :	有通风
厕所(数量) :	1
监视器 :	是, 安装
客厅 :	大的, 单人房（附饭厅）, 明亮, 现代的
家务 :	拖把扫帚
电话中心 :	是, 预先安装
饭厅 :	单人房（附客厅）, 明亮
双人卧室 :	大的, 有大衣柜
双人卧室(数量) :	1
儿童房 :	大的
儿童房 (数量) :	1
天然气 :	是

天台 :	Όχι
阳台 :	在卧室里, 在客厅里
周围区域 :	近学校, 接近市场, 靠近大众运输
游泳池 :	Όχι
遮阳棚 :	是
外观 :	出色的, 现代的, 美丽的入口
噪音 :	安静的
花园 :	Όχι

储藏室 :	是, 在房子里
楼层数 :	5
区域 :	居住区
竟色 :	无限
位置 :	采光良好, 双向面街道
适合度假用 :	否
租用 :	否
顶楼 :	Όχι
交通 :	公交车
能源等级 :	Α
储藏室(平方公尺) :	3
户数 :	10
适合商用 :	否
适合学生住 :	是
品质建筑 :	出色的施工, 现代建筑
品质区域 :	出色的, 非常安静, 商业区
定位 :	东经
警报器 :	是, 预先安装
私人露台 :	Όχι
停车位种类 :	Όχι