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EGALEO - NEO EGALEO
物件编号: 534742
ENGLISH FOR SALE: Newly Built Luxury Whole-Floor Apartment (74 sq.m.) in Egaleo – Front-Facing & Corner Unit Overlooking a Green Park Description: Located in one of the most desirable and quiet neighborhoods of Egaleo, this exceptional, newly built whole-floor apartment of 74 sq.m. on the 1st floor is available for sale (delivery: October). Built to high standards with premium quality materials, this front-facing and corner property seamlessly combines modern aesthetics with maximum functionality. The apartment is exceptionally bright, featuring large wrap-around balconies with unobstructed, open views of a lush, tree-filled square. It represents an ideal choice for both owner-occupancy and a high-yield investment opportunity. Key Features: Area: 74 sq.m. Floor: 2st Floor (Whole-floor apartment) Type: Front-facing, Corner unit Condition: Newly built (Completion/Delivery: October) Bedrooms: 2 comfortable bedrooms Heating & Cooling: Modern Fan Coil system (heating & cooling) Energy & Security: Solar water heater, Rooftop photovoltaic (solar) panels for reduced building shared electricity costs & Alarm system installation/setup Parking: Private parking space Storage: Basement storage unit (approx. 8 sq.m.) Build Quality: Constructed with high-end, premium materials Outdoor Spaces: Spacious balconies with open views Location Highlights: Unique View & Tranquility: Set in a peaceful neighborhood directly facing a green park with dense trees. Direct Connectivity: Walking distance to the Metro station and public transit stops, with easy access to major roadways. Complete Amenities: Steps away from supermarkets, retail shops, schools, and essential services.
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| 锅炉 : | 是 |
| 游戏间 : | Όχι |
| 卫生间 : | Όχι |
| 厕所(数量) : | 0 |
| 翻修 : | Όχι |
| 排水 : | 下水道 |
| 电梯 : | 大的, 在所有楼层, 是 |
| 楼层 : | 瓦, 橡木 |
| 电脑网路 : | 是 |
| 卫星天线 : | 是 |
| 带家具 : | Όχι |
| 太阳能热水器 : | 是 |
| 暖气 : | 风机盘管 |
| 监视器 : | 是 |
| 客厅 : | 大的, 明亮, 现代的 |
| 可否养宠物 : | 是 |
| 燃烧器 : | Όχι |
| 空调 : | 风机盘管 |
| 厨房 : | 单人房（附饭厅）, 明亮, 现代的, 有窗, 设有阳台 |
| 厨房(数量) : | 1 |
| 卧房 : | 大的, 有窗, 有淋浴 |
| 卫浴(数量) : | 1 |
| 安全门 : | 是 |
| 客厅 : | 大的, 明亮, 现代的, 单人房（附厨房） |
| 楼梯 : | 内部的 |
| 火炉 : | Όχι |
| 饭厅 : | 单人房（附客厅）, 明亮, 附露台, 单人房（附厨房） |
| 客房 : | 2 |
| 双人卧室(数量) : | 2 |
| 天然气 : | Όχι |
| 能源种类 : | 三向面街道 |
| 天台 : | 大的 |
| 天台(平房公尺) : | 16 |
| 物件区域 : | 185 |
| 外观 : | 出色的, 现代的, 美丽的入口 |
| 噪音 : | 安静的 |
| 花园 : | 是, 共享 |
| 花园(平房公尺) : | 15 |
| 阳台 : | 在卧室里 |
| 阳台(平方公尺) : | 8 |
| 周围区域 : | 广场前面, 近学校, 接近市场, 安静区域, 靠近大众运输 |
| 游泳池 : | Όχι |
| 游泳池(平方公尺) : | 0 |
| 遮阳棚 : | Όχι |
| 储藏室 : | 是, 大的 |
| 储藏室(平方公尺) : | 8 |
| 楼层数 : | 4 |
| 户数 : | 4 |
| 能源等级 : | Α+ |
| 区域 : | 居住区 |
| 竟色 : | 广场 |
| 停车位(数量) : | 1 |
| 位置 : | 采光良好, 角落, 正面 |
| 适合度假用 : | 是 |
| 适合商用 : | 是 |
| 适合学生住 : | 是 |
| 物件状态 : | 建设中 |
| 租用 : | 否 |
| 品质建筑 : | 出色的施工 |
| 品质区域 : | 出色的 |
| 定位 : | 东方 |
| 顶楼 : | Όχι |
| 交通 : | 公交车, 地下铁 |
| 警报器 : | 是 |
| 私人露台 : | Όχι |
| 私人露台(平房公尺) : | 0 |
| 停车位种类 : | 底层架空柱 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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