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EAST ATTICA - PORTO RAFTI
物件编号: 535014
In one of the most beautiful seaside destinations of Attica, Porto Rafti, a newly built luxury residence of 272 sq.m. is available for sale, on a 300 sq.m. plot. The property is located in an excellent and quiet spot, offering unique views of both the sea and the mountain, while surrounded by greenery and tranquility. The construction is modern, with special attention to functionality and aesthetics, while the interiors are bright and airy, creating a sense of spaciousness and comfort. Developed over four levels, it features four spacious bedrooms, three bathrooms, and an additional WC, while the large open-plan living areas with modern lounges, kitchens with built-in appliances, and large verandas with a view provide ideal living conditions. One of its most significant advantages is the remarkable flexibility in layout, as the ground floor can operate completely autonomously either as a guesthouse or as a service room, while the first floor can be converted into a fully independent apartment, ideal for hosting, for a family member, or for any other use, allowing the property to function either as a single unified family home or with completely independent living spaces. The quality of construction and the extensive equipment make it stand out, featuring an internal elevator serving all floors, an impressive internal spiral staircase, independent oil heating, a triple-energy boiler, a dual-energy solar water heater, inverter air conditioning units, two fireplaces on the ground floor and the third floor, aluminum frames, security doors, a video intercom, and a security system with cameras for absolute safety. Outdoors, the beautifully landscaped private garden of approximately 100 sq.m. offers a green oasis for relaxation, while the four parking spaces, with open and covered parking and an individual garage door, comfortably accommodate every need. The residence is sold fully and luxuriously furnished, with brand-new electrical appliances, ready for immediate occupancy, located just 1,200 meters from the sea, close to shops, schools, and public transport. A distinctive property that harmoniously combines luxury, comfort, privacy, and exceptional flexibility of use, making it the ideal choice both as a permanent and as a holiday home, as well as for those seeking independent spaces for hosting, family use, or even investment exploitation.
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| 锅炉 : | 是, 三能源 |
| 游戏间 : | Όχι |
| 卫生间 : | 有通风, 小的 |
| 厕所(数量) : | 1 |
| 翻修 : | Όχι |
| 排水 : | 粪坑 |
| 电梯 : | 内部的, 大的, 在所有楼层, 是 |
| 楼层 : | 瓦 |
| 电脑网路 : | 是 |
| 卫星天线 : | Όχι |
| 客房服务 : | 洗衣机安装, 有衣柜, 设有阳台 |
| 带家具 : | 是, 奢华, 双人床, 单人床, 椅子, 桌子, 转角沙发, 沙发, 扶手椅, 房间家具 |
| 电子设备 : | 全部, 新的 |
| 太阳能热水器 : | 是, 双能源 |
| 暖气 : | 独立的 |
| 监视器 : | 是 |
| 客厅 : | 大的, 单人房（附饭厅）, 明亮, 现代的, 有隐藏照明 |
| 可否养宠物 : | 是 |
| 燃烧器 : | 汽油 |
| 空调 : | 是, 变频空调 |
| 厨房 : | 单人房（附饭厅）, 附中岛, 明亮, 现代的, 附有合适的设备, 单人房（附客厅） |
| 厨房(数量) : | 4 |
| 卧房 : | 大的, 有窗, 有淋浴, 附豪华卫浴, 明亮 |
| 卫浴(数量) : | 4 |
| 客房 : | 单人床, 有浴缸, 附露台 |
| 安全门 : | 是 |
| 客厅 : | 大的, 单人房（附饭厅）, 明亮, 现代的, 有隐藏照明, 单人房（附厨房） |
| 楼梯 : | 内部的, 圆弧的 |
| 火炉 : | 是 |
| 饭厅 : | 单人房（附客厅）, 单人房（附客厅）, 明亮, 单人房（附厨房） |
| 能源种类 : | 三向面街道 |
| 客房 : | 4 |
| 带卫浴主卧(数量) : | 3 |
| 楼层 0 : | 70 |
| 空调 : | 新建 |
| 等级使用 : | 厕所, 储藏室, 停车位, 花园, 安全门 |
| 楼层 1 : | 82 |
| 空调 : | 新建 |
| 等级使用 : | 客厅, 饭厅, 厨房, 双人卧室, 浴缸, 安全门, 公寓 |
| 楼层 2 : | 82 |
| 空调 : | 新建 |
| 等级使用 : | 客厅, 饭厅, 厨房, 主卧室, 浴缸, 复式公寓套房 |
| 楼层 3 : | 38 |
| 空调 : | 新建 |
| 等级使用 : | 客厅, 饭厅, 第二厨房, 复式公寓套房 |
| 天台 : | 庭院, 大的, 风景优美 |
| 物件区域 : | 300 |
| 外观 : | 出色的, 现代的, 美丽的花园, 美丽的入口 |
| 噪音 : | 安静的 |
| 花园 : | 是 |
| 花园(平房公尺) : | 100 |
| 阳台 : | 在卧室里, 在客厅欣赏美景, 风景优美 |
| 阳台(平方公尺) : | 00 |
| 周围区域 : | 非常绿化, 靠近大海, 广场前面, 公园前, 近学校, 接近市场, 大锅子, 有大花园, 安静区域, 靠近大众运输 |
| 游泳池 : | Όχι |
| 游泳池(平方公尺) : | 00 |
| 遮阳棚 : | Όχι |
| 储藏室 : | 是, 在房子里 |
| 楼层数 : | 4 |
| 户数 : | 3 |
| 能源等级 : | Β |
| 区域 : | 居住区 |
| 竟色 : | 海, 山, 花园, 无限 |
| 停车位(数量) : | 4 |
| 位置 : | 采光良好, 双向面街道, 正面 |
| 适合度假用 : | 是 |
| 适合商用 : | 是 |
| 适合学生住 : | 否 |
| 物件状态 : | 新建 |
| 租用 : | 否 |
| 品质建筑 : | 出色的施工, 豪华建筑, 现代建筑 |
| 品质区域 : | 出色的, 非常安静, 非常绿化, 豪华住宅 |
| 定位 : | 东北 |
| 顶楼 : | Όχι |
| 交通 : | 公交车, KTEL（巴士交通） |
| 警报器 : | 是, 带摄影机 |
| 私人露台 : | Όχι |
| 私人露台(平房公尺) : | 00 |
| 停车位种类 : | 开放, 关, 配有独立车库门 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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