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出售, 住宅, 公寓

ZOGRAFOY - PANEPISTIMIOYPOLI

物件编号: 537838

房间个数 1

卫浴个数 1

楼层 0 (底楼)

面积 52 m²

建筑 1980

250000

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4807.6923076923 € / m²

修改日期: 05/10/26

说明

FOR SALE: Investment Apartment 52 sq.m. Just 3' from University Campus & NTUA – Ideal for Golden Visa Location: Zografou / Ilisia (Near University Faculties) Price: €250,000 Description: An exceptional 52 sq.m. apartment for sale in a prime location, literally 3 minutes on foot from the University Campus (UoA) and the National Technical University of Athens (NTUA). This high-aesthetic, top-tier investment property is move-in ready, offering an excellent rental yield. It is also highly suitable for Golden Visa buyers under the €250,000 commercial-to-residential conversion framework. Features & Amenities: • Condition & Interior: Fully furnished and equipped with beautiful furniture and a relaxed, atmospheric decor that creates a warm, cozy home feeling. • Windows & Insulations: Modern double-glazed, thermal-break aluminum windows ensuring top-tier thermal and sound insulation. • Climate Control: Installed powerful 24,000 BTU air conditioner that fully and economically covers the heating and cooling needs of the entire space. • Security: High-security armored door. Location & Advantages: The property perfectly combines the tranquility of a safe residential neighborhood with immediate access to the student community and future rapid transit infrastructure, as it sits very close to the under-construction Metro Line 4 station. Excellent proximity to public transport, local markets, supermarkets, and dining areas.

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翻修 :	完全的
排水 :	下水道
电梯 :	外部的
楼层 :	瓦
带家具 :	是, 双人床, 椅子, 桌子, 转角沙发, 房间家具
电子设备 :	洗衣机, 洗碗机, 厨房, 烤箱
暖气 :	空调
客厅 :	大的, 单人房（附饭厅）
空调 :	变频空调
安全门 :	是
能源种类 :	单向面街道
可否养宠物 :	是
燃烧器 :	Όχι
厨房 :	单人房（附饭厅）, 现代的, 附有适合安装设备的家具
厨房(数量) :	1
卫浴(数量) :	1
火炉 :	Όχι
楼梯 :	外部的

天台 :	Όχι
噪音 :	安静的
周围区域 :	近学校, 靠近大众运输
外观 :	出色的
花园 :	Όχι
阳台 :	Όχι
遮阳棚 :	Όχι

能源等级 :	D
储藏室 :	在房子里
楼层数 :	5
区域 :	居住区
品质建筑 :	出色的施工
竟色 :	Όχι
位置 :	正面
租用 :	否
交通 :	公交车, 地下铁
警报器 :	Όχι
顶楼 :	Όχι