联系我们
追踪我们
PIRAEUS CENTER - CENTER
物件编号: 544812
Επενδυτικό Ακίνητο 40 τ.μ. στον Πειραιά – Αποκλειστικά για Επενδυτές & Golden Visa Κατάλληλο για την απόκτηση της Ελληνικής Golden Visa, αυτό το υπό κατασκευή διαμέρισμα προσφέρει ένα εξαιρετικό χρηματοοικονομικό μοντέλο που συνδυάζει σταθερή ροή ρευστότητας και μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για τη σταθερότητα του χαρτοφυλακίου σας. Εγγυημένη Απόδοση & Οικονομικά Στοιχεία • Εγγυημένο ROI: 3% ετησίως (μετά την αφαίρεση των εξόδων, προ φόρου εισοδήματος). • Σταθερό Εισόδημα: €7.500 ετησίως, πλήρως ανεξάρτητο από τις συνθήκες της αγοράς, την εποχικότητα ή την πληρότητα της μονάδας. • Μηδενική Εμπλοκή: Πλήρης διαχείριση ακινήτων (Property Management) χωρίς καμία δική σας ενασχόληση. • Προληπτική Συντήρηση: Διασφαλίζει τη διατήρηση της μακροπρόθεσμης αξίας του ακινήτου, ενισχύοντας την υπεραξία του. • Αναπτυσσόμενη Αγορά: Με βάση τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών της Τράπεζας της Ελλάδος, ο Πειραιάς παρουσιάζει σταθερή ετήσια άνοδο 5% από το 1997, με την εκτιμώμενη πληρότητα της περιοχής να αγγίζει το 90%. Προνομιακά Οφέλη Golden Visa & Άδειας Διαμονής • Ευρωπαϊκή Ελευθερία: Μόνιμη πρόσβαση στον ευρωπαϊκό χώρο Σένγκεν και ταξίδια χωρίς βίζα. • Οικογενειακό Πρόγραμμα: Δικαίωμα υποβολής αίτησης για τον επενδυτή, τη/τον σύζυγο, τα παιδιά (κάτω των 21 ετών) και τους γονείς των δύο πλευρών (3 γενιές). • Διάρκεια Άδειας: Έκδοση και ανανέωση κάθε 5 χρόνια για διάστημα 10 ετών (εφόσον διατηρείται η επένδυση). • Ευελιξία: Δεν υπάρχει απαίτηση για ελάχιστη διάρκεια διαμονής στην Ελλάδα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Χώροι: 40 τ.μ., 4ος όροφος (σε σύνολο 408 διαμερισμάτων), φωτεινό, εσωτερικό με βορεινό προσανατολισμό. Διαθέτει 1 μεγάλο Υ/Δ με ευρύχωρες ντουλάπες και 1 πολυτελές μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. • Σαλόνι - Κουζίνα: Μεγάλος, ενιαίος και μοντέρνος χώρος με κρυφό φωτισμό. Μοντέρνα κουζίνα με παράθυρο και εντοιχιζόμενες συσκευές. • Κατάσταση & Design: Υπό κατασκευή, άριστη και πολυτελής σύγχρονη κατασκευή (Ενεργειακή Κλάση Β) με εντυπωσιακή εξωτερική εμφάνιση. • Premium Εξοπλισμός: Παραδίδεται πλήρως και πολυτελώς επιπλωμένο (διπλό κρεβάτι, καναπές, τραπέζι, καρέκλες) και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και πλήρη σετ λευκών ειδών (σεντόνια, πετσέτες, κουβέρτες). Ασφάλεια, Τεχνολογία & Ανέσεις Συγκροτήματος • Έξυπνες Εγκαταστάσεις: Αυτόνομος κλιματισμός (Split), τριφασικό ρεύμα, δίκτυο Η/Υ, τηλεφωνικό κέντρο και δορυφορική κεραία. • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. • Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ, εσωτερική σκάλα και μεγάλο ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα. • Bonus Παροχή: Πρόσβαση σε εσωτερικό, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με κλιματισμό και εξαερισμό εντός του κτιρίου. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα • Συγκοινωνίες: Στρατηγικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλα τα δίκτυα μεταφορών (Μετρό, Ηλεκτρικός, Τραμ, Προαστιακός, Λεωφορεία). • Περιβάλλον: Βρίσκεται σε καλή περιοχή (ζώνη αμιγούς κατοικίας/βιομηχανική), δίπλα σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. • Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 1.500 μέτρα.
您可以直接在 goldenhome.gr 网站上预约看房，查看您感兴趣的任何房产。这项服务完全免费，只需在下方输入您的详细信息即可。
| 锅炉 : | --- |
| 游戏间 : | Όχι |
| 卫生间 : | Όχι |
| 厕所(数量) : | 0 |
| 翻修 : | Όχι |
| 排水 : | 下水道 |
| 电脑网路 : | 是 |
| 卫星天线 : | 是 |
| 带家具 : | 是, 奢华, 双人床, 椅子, 桌子, 迷你酒吧, 沙发, 扶手椅, 房间家具 |
| 电子设备 : | 全部 |
| 暖气 : | 空调 |
| 监视器 : | 是 |
| 客厅 : | 单人房（附饭厅）, 明亮, 现代的 |
| 可否养宠物 : | 是 |
| 燃烧器 : | Όχι |
| 空调 : | 分离式空调 |
| 厨房 : | 现代的, 附有合适的设备, 附有适合安装设备的家具, 单人房（附客厅） |
| 厨房(数量) : | 1 |
| 卧房 : | 有淋浴, 附豪华卫浴 |
| 卫浴(数量) : | 1 |
| 客房 : | --- |
| 安全门 : | 是 |
| 客厅 : | 单人房（附饭厅）, 单人房（附厨房） |
| 楼梯 : | 内部的 |
| 火炉 : | Όχι |
| 电话中心 : | 是 |
| 饭厅 : | 单人房（附客厅）, 单人房（附客厅）, 单人房（附厨房） |
| 能源种类 : | 三向面街道 |
| 客房 : | 1 |
| 双人卧室 : | 大的, 有大衣柜 |
| 双人卧室(数量) : | 1 |
| 儿童房 : | --- |
| 儿童房 (数量) : | 0 |
| 天然气 : | Όχι |
| 电梯 : | 内部的, 大的, 在所有楼层 |
| 办公室 : | 卧室容量 |
| 健身房 : | 有通风, 有空调, 健身器材, 橡木地板, 镜子 |
| 楼层 : | 瓦 |
| 外观 : | 出色的, 美丽的入口 |
| 噪音 : | --- |
| 花园 : | Όχι |
| 花园(平房公尺) : | 0 |
| 阳台 : | Όχι |
| 阳台(平方公尺) : | 0 |
| 周围区域 : | 近学校, 接近市场, 大锅子, 靠近大众运输 |
| 游泳池 : | Όχι |
| 游泳池(平方公尺) : | 0 |
| 遮阳棚 : | Όχι |
| 天台(平房公尺) : | 0 |
| 储藏室 : | Όχι |
| 储藏室(平方公尺) : | 0 |
| 楼层数 : | 6 |
| 户数 : | 408 |
| 能源等级 : | Β+ |
| 区域 : | 居住区, 工业用 |
| 竟色 : | Όχι |
| 停车位(数量) : | 0 |
| 适合度假用 : | 否 |
| 适合商用 : | 否 |
| 适合学生住 : | 否 |
| 物件状态 : | 建设中 |
| 租用 : | 否 |
| 品质建筑 : | 出色的施工, 豪华建筑, 现代建筑 |
| 顶楼 : | Όχι |
| 交通 : | 公交车, 地下铁, 郊区, 电车, 电的 |
| 警报器 : | 是 |
| 私人露台 : | Όχι |
| 私人露台(平房公尺) : | 0 |
| 停车位种类 : | Όχι |
| 位置 : | 采光良好 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
正在寻找理想的住家吗？取得您所需的融资！请按下方按钮登记您的房贷意向
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | 使用条款 | Cookie 使用政策 | 隐私政策
Designed by VNG Digital Marketing Group
