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DIMI - ANO ACHAIA
物件编号: 122338
A unique luxury villa situated on a 4,000 sq.m. plot in Kato Achaia, just 30 kilometers from Patras and very close to Araxos Airport. The property offers direct access to a private beach and its own marina, providing an exceptional living experience for those seeking comfort, privacy, and proximity to the sea and nature. The residence is spread over two levels and includes 7 bedrooms, each with its own en-suite bathroom, plus an additional guest WC. The ground floor features the main living and entertainment areas, including spacious living rooms, a billiard room, and a large fully equipped kitchen. All bedrooms and bathrooms are located on the upper floor, offering quiet and private accommodation. The outdoor area is beautifully landscaped with olive trees, fruit-bearing trees, flowering plants, and a large lawn. The plot also includes two fully independent guest houses, two enclosed garages (with capacity for 4 cars), and a large garden seating area with a BBQ, traditional wood-fired oven, and a covered 50 sq.m. patio. A private water borehole ensures autonomous irrigation for the garden and maintenance of the swimming pool. The villa is fully equipped with a security alarm system and CCTV cameras, fireplaces, video intercom, double-glazed windows with screens, a triple-energy solar water heater, autonomous oil heating, inverter air conditioning units in all areas, a telecom center, and high-quality marble flooring throughout. An ideal property for permanent residence, holiday home, or high-yield investment through tourism development.
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| 双人卧室（数量） : | 7 |
| 双人卧室 : | 設有景觀陽台, 有大衣櫃 |
| 浴室（数量） : | 7 |
| 浴室 : | 附豪華衛浴 |
| 厨房（数量） : | 2 |
| 厨房 : | 明亮的, 有陽台 |
| 起居室 : | 大的, 單人房（附飯廳） |
| 餐厅 : | 單人房（附客廳）, 附露臺, 風景優美 |
| 客卧 : | 雙人床, 有浴缸, 附露臺, 有景觀 |
| 客厅 : | 大的, 單人房（附飯廳）, 明亮的 |
| 游戏室 : | 大的, 明亮的 |
| 安全门 : | 是 |
| 壁炉 : | 是, 遊戲室 |
| 太阳能 : | 三能源 |
| 闭路电视 : | 是 |
| 暖气 : | 獨立的 |
| 空调 : | 變頻空調 |
| 电气设备 : | 全部 |
| 当前类型 : | 三向面街道 |
| 排水系统 : | 糞坑 |
| 装修 : | 完全的 |
| 卧室 : | 7 |
| 锅炉 : | 三能源 |
| 厕所 : | Όχι |
| 电梯 : | 否 |
| 书房 : | 明亮的, 安靜的 |
| 楼层 : | 大理石, 橡木 |
| 计算机网络 : | 是 |
| 带家具 : | Όχι |
| 允许宠物 : | 是 |
| 楼梯 : | 內部的 |
| 呼叫中心 : | 是 |
| 卫星天线 : | 是 |
| 天然气 : | Όχι |
| 花园 : | 是 |
| 花园（平米） : | 4000 |
| 私人露台 : | 大的, 風景優美 |
| 露台 : | 風景優美 |
| 噪声 : | 安靜的 |
| 周边区域 : | 靠近大海 |
| 外观设计 : | 出色的 |
| 产权面积 : | 12000 |
| 游泳池 : | Όχι |
| 遮阳篷/雨篷 : | Όχι |
| 游泳池（平米） : | 0 |
| 警报系统 : | 帶攝影機 |
| 停车位类型 : | 關閉 |
| 停车位（数量） : | 4 |
| 储物间 : | 是 |
| 度假屋 : | 是 |
| 高质量施工 : | 出色的施工 |
| 高品质区域 : | 非常安靜 |
| 位置 : | 雙向面街道 |
| 景观房 : | 海, 無限 |
| 房产状态 : | 新建 |
| 楼层数 : | 1 |
| 区 : | 居住區, 分區範圍之外 |
| 私人使用 : | 否 |
| 适合学生租住 : | 否 |
| 出租 : | 否 |
| 交通 : | 公車 |
| 能源等級 : | Β+ |
| 朝向 : | 子午線 |
| 公寓间数 : | 0.99 |
| 私人露台 : | Όχι |
| 私人露台（平米） : | -0.01 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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