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PAGRATI - VARNAVA
物件编号: 385762
For sale: investment property suitable for food & beverage use, offering a 6% yield. It is leased to a dining establishment for €1,100 per month until 2030, with a 5% annual rent increase, ensuring stable and growing income. The property is located right on the vibrant and trendy Plastira Square in Pagrati, just a few steps from the Goulandris Museum and the Panathenaic Stadium (Kallimarmaro). It is a ground-floor space with a mezzanine and a basement, totaling 47 sq.m., and includes a 20 sq.m. outdoor area suitable for table seating. Excellent access to bus and trolleybus lines with frequent service. A complete documentation file is available.
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| 使用年限 : | 60 |
| 入户门高度（厘米） : | 200 |
| 地板承重（公斤/平米） : | 200 |
| 储物间 : | 是, 在空間中 |
| 储物间（平米） : | 5 |
| 地板 : | 瓦 |
| 内饰翻新 : | 單倍行距 |
| 设备 : | Εσωτερική Σκάλα |
| 暖气 : | 空調 |
| 房产状态 : | Βαμμένο |
| 阁楼 : | 是 |
| 入户门宽度（厘米） : | 200 |
| 之前的用途 : | 公共衛生 |
| 火灾探测 : | 是 |
| 消防系统 : | 是 |
| 送货坡道 : | 1 |
| 警报系统 : | 否 |
| 当前类型 : | 三向面街道 |
| 天然气 : | 是 |
| 层高（如 2.9） : | 200 |
| 电梯 : | 否 |
| 双层玻璃 : | 是 |
| 阁楼（平米） : | 11 |
| 剩余租期 : | 11/2030 |
| 租赁情况 : | 950 |
| 标签能力 : | 是 |
| 商业 : | 高的 |
| 位置 : | 正面, 人口稠密地區 |
| 绿化 : | 是 |
| 草坪 : | 20 |
| 门禁 : | 公車 |
| 橱窗 (cm) : | 300 |
| 安全建筑 : | 否 |
| 地区使用 : | 住宅, Πολεοδομικό κέντρο, 旅遊, 慈善組織, 禮堂, 宗教場所, 體育設施, 神學院, 商業的 |
| 房产类型 : | 店鋪, 衛生用途, 咖啡廳 - 酒吧, 商業零售 |
| 建筑类型 : | 保守的 |
| 用电级别 : | C |
| 公共使用 : | 00 |
| 合同草稿 : | 保守的, 擺設, 規定 |
范例：贷款 100,000 欧元，总期数 30 年。前 3 年最终利率 2.92%，之后 27 年最终利率 4%。前 3 年每月还款约 420 欧元，之后 27 年每月约 500 欧元。
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ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
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