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出售, 住宅, 建物

PETRALONA - KATO PETRALONA

物件编号: 484768

房间个数 4

卫浴个数 2

楼层 0 (底樓)

车位 1

面积 260 m²

建筑 1972

680000

或透过申请房贷 €/月

2615.3846153846 € / m²

修改日期: 21/07/25

说明

Petralona – Prime Property – 260 sq.m. The property consists of: Ground Floor – 99 sq.m. Includes 2 bedrooms, 1 foyer, 1 living room, 1 kitchen, 1 bathroom, and 1 WC. Built in 1962, currently rented, and in very good condition. First Floor – 101 sq.m. Includes 2 bedrooms, 1 foyer, a spacious living room with fireplace, an independent kitchen, 1 bathroom, 1 storage room, and 1 closed parking space. It also has exclusive use of a 150 sq.m. rooftop terrace with pergola and BBQ. Built in 1972, fully renovated, currently owner-occupied. Within the plot there is: An apartment of 72 sq.m., in need of full renovation. A studio of 18 sq.m., also in need of renovation. An additional storage space of 9 sq.m. The total plot size is 247 sq.m., with a building coefficient (FAR) of 3.00 and a coverage coefficient of 0.6. It is a corner plot, with a depth of 14 meters and frontage of 19 meters. The building is approximately 70% functional and can be used both for residential and investment purposes. It is also suitable for commercial or professional use. Located very close to schools, shops, and public transport. Kato Petralona is a vibrant and authentic neighborhood in Athens that blends traditional charm with modern urban living. Characterized by neoclassical buildings, narrow streets, and close proximity to public transportation, it offers a unique quality of life near the historic center, Thissio, and Filopappou Hill. The area is ideal for both residential living and investment, with growing interest in recent years due to ongoing revitalization and its variety of shops, restaurants, and cultural spots.

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锅炉 :	---
游戏室 :	Όχι
厕所 :	有窗
洗手间数量 :	4
装修 :	一些, 外部塗裝, 內部塗裝, 廚房壁櫥, 廚房磁磚, 浴室磁磚, 雙層玻璃窗, 安全門
排水系统 :	下水道
电梯 :	否
楼层 :	馬賽克, 瓦
计算机网络 :	是
卫星天线 :	Όχι
带家具 :	Όχι
太阳能 :	是
暖气 :	獨立的
客厅 :	大的, 單人房（附飯廳）, 明亮的
允许宠物 :	是
空调 :	Όχι
厨房 :	獨立的, 明亮的, 有窗, 附有適合安裝設備的家具
厨房（数量） :	2
浴室 :	大的, 有窗, 明亮的
浴室（数量） :	2
客卧 :	---
固定设施 :	拖把掃帚
安全门 :	Όχι, 是
起居室 :	大的, 單人房（附飯廳）, 明亮的
楼梯 :	外部的
壁炉 :	是
餐厅 :	單人房（附客廳）, 單人房（附客廳）
当前类型 :	三向面街道
卧室 :	4
带浴室的主卧 :	0
双人卧室 :	有大衣櫃
双人卧室（数量） :	3
儿童房 :	大的
双人卧室（数量） :	1
天然气 :	預先安裝

私人露台 :	Όχι, Αυλή
私人露台（平米） :	0
产权面积 :	247
外观设计 :	好的
噪声 :	安靜的
花园 :	是, 共享
花园（平米） :	30
露台 :	在臥室裡, 在客廳裡
露台（平米） :	15
周边区域 :	近學校, 接近市場, 安靜區域, 靠近大眾運輸
游泳池 :	Όχι
游泳池（平米） :	0
遮阳篷/雨篷 :	Όχι

储物间 :	是, 配有獨立車庫門
储物间（平米） :	9
楼层数 :	1
公寓间数 :	2
能源等級 :	Γ
区 :	居住區
景观房 :	花園, 側向
停车位（数量） :	1
位置 :	Φωτεινό, 角落, 雙向面街道, 正面
度假屋 :	否
私人使用 :	是
适合学生租住 :	是
出租 :	是, 否
高品质区域 :	好的
朝向 :	東北
顶层公寓 :	Όχι, 是
交通 :	公車, 電的
警报系统 :	Όχι
私人露台 :	是, 附BBQ, 帶涼亭
私人露台（平米） :	120
停车位类型 :	關閉