Περιγραφή.

Κτίριο συνολικής επιφάνειας 313 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο αποτελείται από τρία επίπεδα και βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή είναι άριστης ποιότητας και εξαιρετικής στατικής επάρκειας, προσφέροντας σιγουριά και ασφάλεια. Αναλυτικά, το ακίνητο περιλαμβάνει: - Ισόγειο Κατάστημα: 119 τ.μ., ιδανικό για εμπορική χρήση, με άνετους χώρους και εξαιρετική πρόσοψη. - Πρώτος Όροφος: Διαμέρισμα 93 τ.μ., φωτεινό και ευρύχωρο. - Δεύτερος Όροφος: Διαμέρισμα 109 τ.μ., με μεγάλους χώρους και θέα. Τα χαρακτηριστικά του είναι η Άριστη κατασκευή - Στατική επάρκεια - Εξαιρετική τοποθεσία Είναι ιδανικό για επενδυτική χρήση ή ιδιοκατοίκηση . Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, κάνοντάς το ιδανικό τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική χρήση. Η Καλλιθέα είναι μια από τις πιο ζωντανές και ιστορικές περιοχές της Αθήνας, γνωστή για την κεντρική της θέση και τον πολυπολιτισμικό της χαρακτήρα. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολλές σημαντικές τοποθεσίες. Η Καλλιθέα φιλοξενεί πολλές εκπαιδευτικές μονάδες, από νηπιαγωγεία και σχολεία μέχρι ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα όπως το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο