Περιγραφή.

AΜΠΕΛΑΣ. Το αγροτεμάχιο αυτό, επιφάνειας 6.260 τ.μ., βρίσκεται στην καρδιά του Αμπελά, μόλις 200 μέτρα από την παραλία και το κέντρο του οικισμού, προσφέροντας μια εξαιρετική τοποθεσία τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική χρήση. Η εγγύτητά του στη θάλασσα και στις παροχές του χωριού το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γαλήνη και άμεση πρόσβαση στις ομορφιές της περιοχής. Το οικόπεδο αυτό, αν και δεν διαθέτει απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα, έχει εύκολη πρόσβαση και βρίσκεται στο όριο του οικισμού, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα να απολαμβάνει κάποιος την ατμόσφαιρα του χωριού χωρίς όμως την πολυκοσμία του κέντρου. Η δυνατότητα δόμησης που παρέχεται είναι 245 τ.μ. για απλή κατασκευή ή 310 τ.μ. για λιθόκτιστη οικοδομή, δημιουργώντας ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση του χώρου. Αυτή η επιλογή το καθιστά ιδανικό για την ανέγερση εξοχικής κατοικίας ή ακόμα και μικρού συγκροτήματος κατοικιών. Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, δεν επιτρέπεται η κατασκευή πισίνας, αλλά υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας υδάτινου στοιχείου, το οποίο μπορεί να ενσωματωθεί στο σχεδιασμό του ακινήτου, προσθέτοντας ένα ιδιαίτερο αισθητικό στοιχείο. Συνολικά, το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο συνδυάζει την άνεση και την ησυχία της περιοχής με τις δυνατότητες ποιοτικής κατασκευής, προσφέροντας μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην όμορφη τοποθεσία του Αμπελά. Ο ιδιοκτήτης προτίθεται να προβεί ο ίδιος σε προέγκριση οικοδομικής άδειας