Περιγραφή.

Διατίθεται προς πώληση σύνολο δύο συνεχόμενων καταστημάτων, συνολικού εμβαδού 165 τ.μ., σε μία από τις πιο εμπορικά ανεπτυγμένες και στρατηγικά τοποθετημένες περιοχές της Θεσσαλονίκης, τη Βαλαωρίτου. Η συνολική επιφάνεια αποτελείται από δύο καταστήματα, 77 τ.μ. και 88 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία προσφέρονται ως ενιαίο ακίνητο. Το ακίνητο διαθέτει ενιαία διαμόρφωση, πατάρι 35 τ.μ., βιομηχανικό δάπεδο και χαρακτηριστικά που υποστηρίζουν εμπορική ή αποθηκευτική χρήση, όπως βιομηχανικό και τριφασικό ρεύμα. Η βιτρίνα του έχει πρόσοψη 3,44 μέτρων και το ύψος εισόδου φτάνει τα 2,70 μέτρα, ενώ το συνολικό ωφέλιμο ύψος είναι 3 μέτρα. Παρά την ανάγκη ανακαίνισης, το ακίνητο διαθέτει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης για κάθε επιχειρηματική ή επενδυτική χρήση. Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται πλησίον σταθμών μετρό και γραμμών λεωφορείων, ενώ η τοποθέτησή του σε προνομιακό σημείο προσδίδει υψηλή εμπορική προβολή. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ζωντανή, φιλοξενώντας επιχειρηματικές δραστηριότητες, χώρους ψυχαγωγίας και τουριστικά καταλύματα. Η Περιοχή Η Βαλαωρίτου είναι γνωστή για τον έντονο εμπορικό και πολιτιστικό χαρακτήρα της. Ως κεντρικός πυρήνας δραστηριοτήτων της Θεσσαλονίκης, συνδυάζει ιστορική γοητεία με σύγχρονη ανάπτυξη. Η αυξημένη ζήτηση τόσο από επαγγελματίες όσο και από τουριστικούς επισκέπτες την καθιστούν ιδανική για επενδύσεις που περιλαμβάνουν τη δημιουργία καταστημάτων, γραφείων ή τη μετατροπή χώρων σε τουριστικά καταλύματα π.χ. Airbnb. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562