Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - Άγιος Σώστης

Κώδ. Ακινήτου: 117400

Δωμάτια 0

Μπάνια 0

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 3

Εμβαδόν 300 m²

Κατασκευή 1980

580000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1933.3333333333 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 22/12/25

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 300 Τ.Μ. | ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ – ΑΓΙΟΣ ΣΩΣΤΗΣ Πωλείται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ. σε πολύ κεντρικό και εμπορικό σημείο της περιοχής Αγίου Σώστη στη Νέα Σμύρνη, με έντονη εμπορική κίνηση και υψηλή προβολή. Αναλυτικά οι χώροι: Ισόγειο 90 τ.μ., φωτεινό, με βιτρίνα. Πατάρι 90 τ.μ., λειτουργεί ως 1ος όροφος. Υπόγειο 120 τ.μ., ευρύχωρο και πλήρως αξιοποιήσιμο. Διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα στο πεζοδρόμιο, καθώς και επιπλέον θέση για προσωρινή στάθμευση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο, με τη μίσθωση να έχει λήξει, προσφέροντας άμεση αξιοποίηση από τον νέο ιδιοκτήτη. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομα καταστήματα, με αυξημένη επενδυτική προοπτική. Ιδανικό για επένδυση, εμπορική εκμετάλλευση, franchise, ιατρεία, showroom ή γραφείατ Τιμη 580000 Διαπραγματευεται

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Εναρξη Μίσθωσης :	0
Θέρμανση :	Πετρέλαιο
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	0
Απόδοση Μισθώματος :	1700
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	120
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ωφέλιμο Ύψος :	-0
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Πυρασφάλεια
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ανακαίνιση :	Μερική, Βάψιμο
Αρ. WC :	1
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Κλιματισμός :	Αυτόνομος, Ψύξη/Θέρμανση
Κουζίνα :	Ναι
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Χρήση Επιπέδου :	Εμπορική
Χρήση Επιπέδου :	Γραφεία

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Ναι
Πρασιά m2 :	20
Πρόσβαση :	Άμεση, Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	0
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Θέσεις Parking (αριθμός) :	3

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση :	Β+
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας
Εμβαδόν Επιπέδου :	90

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.