Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΧΟΛΑΡΓΟΣ - Κάτω Χολαργός

Κώδ. Ακινήτου: 160774

Δωμάτια 0

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 1928 m²

Κατασκευή 1975

4000000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2074.6887966805 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 03/10/25

Περιγραφή

Σταθερή απόδοση 6,5% ετησίως από κτίριο υψηλής προβολής που προσφέρεται προς πώληση σε κεντρικότατο σημείο, με άμεση πρόσβαση και συνεχή εμπορική κίνηση. Το ακίνητο είναι πλήρως μισθωμένο σε αξιόπιστους ενοικιαστές, διασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα για τον επενδυτή. Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, εμπορική δυναμική και προοπτική υπεραξίας, αποτελώντας μια αποδοτική και ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίων σε μια αγορά που παραμένει ισχυρή και ανταγωνιστική.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο
Θέρμανση :	Fan Coil
Ασανσέρ :	Ναι
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Προηγούμενη χρήση :	Γραφεία, Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική, Εμπορική
Δάπεδο :	Πλακάκι, Παρκέ
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Εναρξη Μίσθωσης :	2015
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	2032
Απόδοση Μισθώματος :	21700
Αποθήκη :	Στο Χώρο
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Κινητά Χωρίσματα
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	200
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι

Θέση :	Προσόψεως
Πρασιά m2 :	80
Χρήση Περιοχής :	Πολεοδομικό κέντρο
Πρασιά :	Ναι
Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση

Είδος Ακινήτου :	Αυτόνομο Κτίριο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Β

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.