Ενοικίαση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Μακρυγιάννη

Κώδ. Ακινήτου: 172284

Δωμάτια 0
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 100 m2
Κατασκευή 1965

4000

40 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 04/05/26

Περιγραφή

Διατίθεται προς μίσθωση γωνιακό κατάστημα υψηλής προβολής, σε έναν από τους πιο κεντρικούς και πολυσύχναστους δρόμους της Αθήνας, δίπλα στο Μετρό Συγγρού–Φιξ. Τη δεδομένη χρονική στιγμή στεγάζεται εν λειτουργία επιχείρηση η οποία αποχωρεί τον 7ο/2026 (οι φωτογραφίες προβολής είναι ενδεικτικές - παλαιότερης κατάστασης). Το ακίνητο διαθέτει πλήρη υποδομή για χώρο εστίασης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για καφέ, εστιατόριο, bakery ή οποιαδήποτε επιχείρηση F&B. Παράλληλα, η διαρρύθμιση και η τοποθεσία του το καθιστούν εξίσου κατάλληλο για οποιαδήποτε εμπορική χρήση (λιανική, υπηρεσίες, showroom κ.ά.). Χαρακτηριστικά ακινήτου : - Γωνιακή προβολή- μεγάλη επισκεψιμότητα και συνεχή διέλευση - Άμεση πρόσβαση στο Μετρό Συγγρού–Φιξ - Πλήρης υποδομή για λειτουργία χώρου εστίασης - Υπόγειο 100 τ.μ. ενιαίο, ιδανικό για αποθήκη ή υποστηρικτικούς χώρους (το υπόγειο συνδέεται με το ισόγειο με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα) Κατάλληλο για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα Ένα ακίνητο που συνδυάζει προβολή, προσβασιμότητα και λειτουργικότητα — ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της πόλης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Θέρμανση : Κλιματιστικά
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Ασανσέρ : Ναι
Πυρανίχνευση : Όχι
Πυρόσβεση : Όχι
Διπλά Τζάμια : Ναι
Προηγούμενη χρήση : Υγειονομική
Ωφέλιμο Ύψος : 350
Πατάρι : Όχι
Εξοπλισμός : Καμινάδα, Εξαερισμός, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη
Συναγερμός : Όχι
Ανακαίνιση : Ολική
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Χρήση Επιπέδου : Αποθήκη
Ανακαίνιση : Ολική
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Χρήση Επιπέδου : Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική, Super Market, Mini Market, Εμπορική
Θέση : Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής, Πολεοδομικό κέντρο, Τουρισμός, Χώροι συνάθροισης κοινού
Πρασιά : Όχι
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 400
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Πρόσβαση : Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία, Τραμ
Εμπορικότητα : Υψήλη
Είδος Ακινήτου : Πολυόροφο Κτίριο, Εστιατόριο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Εμβαδόν Επιπέδου : 100
Εμβαδόν Επιπέδου : 100
ΤΗΛΕΦΩΝΟ