Κουκάκι - Μακρυγιάννη - Μακρυγιάννη
Κώδ. Ακινήτου: 172284
4000
40 € / m2
Ημ. Ενημέρωσης: 04/05/26
Διατίθεται προς μίσθωση γωνιακό κατάστημα υψηλής προβολής, σε έναν από τους πιο κεντρικούς και πολυσύχναστους δρόμους της Αθήνας, δίπλα στο Μετρό Συγγρού–Φιξ. Τη δεδομένη χρονική στιγμή στεγάζεται εν λειτουργία επιχείρηση η οποία αποχωρεί τον 7ο/2026 (οι φωτογραφίες προβολής είναι ενδεικτικές - παλαιότερης κατάστασης). Το ακίνητο διαθέτει πλήρη υποδομή για χώρο εστίασης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για καφέ, εστιατόριο, bakery ή οποιαδήποτε επιχείρηση F&B. Παράλληλα, η διαρρύθμιση και η τοποθεσία του το καθιστούν εξίσου κατάλληλο για οποιαδήποτε εμπορική χρήση (λιανική, υπηρεσίες, showroom κ.ά.). Χαρακτηριστικά ακινήτου : - Γωνιακή προβολή- μεγάλη επισκεψιμότητα και συνεχή διέλευση - Άμεση πρόσβαση στο Μετρό Συγγρού–Φιξ - Πλήρης υποδομή για λειτουργία χώρου εστίασης - Υπόγειο 100 τ.μ. ενιαίο, ιδανικό για αποθήκη ή υποστηρικτικούς χώρους (το υπόγειο συνδέεται με το ισόγειο με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα) Κατάλληλο για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα Ένα ακίνητο που συνδυάζει προβολή, προσβασιμότητα και λειτουργικότητα — ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της πόλης.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Κατάσταση Ακινήτου : | Καλή |
| Θέρμανση : | Κλιματιστικά |
| Τύπος Ρεύματος : | Τριφασικό |
| Δάπεδο : | Πλακάκι |
| Διαμόρφωση Χώρων : | Ενιαίος Χώρος |
| Ασανσέρ : | Ναι |
| Πυρανίχνευση : | Όχι |
| Πυρόσβεση : | Όχι |
| Διπλά Τζάμια : | Ναι |
| Προηγούμενη χρήση : | Υγειονομική |
| Ωφέλιμο Ύψος : | 350 |
| Πατάρι : | Όχι |
| Εξοπλισμός : | Καμινάδα, Εξαερισμός, Ψευδοροφές, Συναγερμός |
| Αποθήκη : | Ναι, Μεγάλη |
| Συναγερμός : | Όχι |
| Ανακαίνιση : | Ολική |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Βοηθητική |
| Χρήση Επιπέδου : | Αποθήκη |
| Ανακαίνιση : | Ολική |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Κύρια |
| Χρήση Επιπέδου : | Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική, Super Market, Mini Market, Εμπορική |
| Θέση : | Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη |
| Φύλαξη κτιρίου (Security) : | Όχι |
| Χρήση Περιοχής : | Γενικής, Πολεοδομικό κέντρο, Τουρισμός, Χώροι συνάθροισης κοινού |
| Πρασιά : | Όχι |
| Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : | 400 |
| Δυνατότητα Ταμπέλας : | Ναι |
| Πρόσβαση : | Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία, Τραμ |
| Εμπορικότητα : | Υψήλη |
| Είδος Ακινήτου : | Πολυόροφο Κτίριο, Εστιατόριο |
| Είδος Κατασκευής : | Συμβατική |
| Ενεργειακή Κλάση : | Δ |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 100 |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 100 |