Πώληση, Επαγγελματικό, Ξενοδοχείο

ΠΑΡΟΣ - Νάουσα

Κώδ. Ακινήτου: 301281

Δωμάτια 6
Μπάνια 6
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 724 m2
Κατασκευή 2020

2600000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3591.1602209945 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 19/09/23

Περιγραφή

Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο όπου υπάρχουν 3 δωμάτια προσωπικού, χώρος διεύθυνσης/reception, χώρος μηχανοστασίου, αποθηκευτικοί χώροι καθώς και χώρος όπου έχει γίνει πρόβλεψη για την δημιουργία spa/γυμναστηρίου. Στο ισόγειο υπάρχουν 2 σουίτες η μια εκ των οποίων διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό υδρομασάζ και εστιατόριο/χώρος πρωινού με εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Υπάρχει επίσης χώρος όπου έχει γίνει πρόβλεψη για να δημιουργηθεί δίχωρο διαμέρισμα. Στον όροφο υπάρχουν 4 σουίτες οι δυο εκ των οποίων διαθέτουν ιδιωτικό εξωτερικό υδρομασάζ. Η ποιότητα κατασκευής είναι εξαιρετική με premium υλικά που έχουν τοποθετηθεί καθώς η στόχευση του καταλύματος είναι στην high-end travel market. Να σας πληροφορήσω σχετικά ότι τα πλακίδια είναι της ιταλικής φίρμας ABK, οι μπαταρίες του οίκου Zanetti Chini, οι λεκάνες της οικολογικής εταιρείας Catalano, τα στρώματα Simmons που εξοπλίζουν μερικά από τα καλύτερα ξενοδοχεία παγκοσμίως. Επίσης, η θέρμανση-ψύξη του χώρου γίνεται με VRV της DAIKIN, τα ΖΝΧ εξασφαλίζονται με ηλιακά πάνελ και αντλία θερμότητας προσφέροντας την μέγιστη εξοικονόμηση. Σε όλες τις σουίτες έχει εγκατασταθεί το έξυπνο σύστημα της Legrand που εξασφαλίζει υψηλό αυτοματισμό με σενάρια φωτισμού, διαχείριση ενέργειας και άλλα συστήματα. Στον χώρο του εστιατορίου έχει επίσης εγκατασταθεί αυτοματισμός για τον φωτισμό. Στην κουζίνα έχει γίνει προεγκατάσταση για παροχή αερίου για να υπάρχει εξοικονόμηση κόστους.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Spa : Ναι
Έτη Λειτουργίας : 0
Ύψος Εισόδου (cm) : 220
Αποθήκη : Ναι
Αποθήκη (τμ) : 20
Ασανσέρ : Όχι
Γυμναστήριο : Ναι
Δάπεδο : Μάρμαρο
Διαμόρφωση Χώρων : Πολλά Χωρίσματα
Διπλά Τζάμια : Ναι
Δωμάτια Ξενοδοχείου : Σουιτες
Εξοπλισμός : Καμινάδα, Ψύξη - Θέρμανση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός, Άλλο
Εξοπλισμός Δωματίου : Κλιματισμός, Τηλέφωνο, Τηλεόραση, Ψυγείο, Κούνια Μωρού, Μπαρ
Θέρμανση : Fan Coil, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο
Κατηγορία Ξενοδοχείου : 3*
Πισίνα : Όχι
Πλάτος Εισόδου (cm) : 150
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Συναγερμός : Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υπαρξη Εστιατορίου : Ναι
Υπηρεσίες Ξενοδοχείου : ΠισίναΙδιωτικής Χρήσης, Εστιατόριο
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 2.9
Μέση Ημερήσια Χρέωση : 1
Μέσο Ποσοστό Πληρότητας : 1
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0.01
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 1
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική
Roof Garden : Όχι
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Διαμπερές
Πρασιά : Όχι
Πρόσβαση : Άμεση
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Υποδομές Ξενοδοχείου : Εστιατόριο, Spa (Health & Fitness), Γυμναστήριο
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής, Τουρισμός
Πρασιά m2 : 1
Δυνατότητα Αλλαγή Χρήσης : Σε Εμπορικό Κέντρο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Α
Σχέδια - Συμβόλαια : Κατόψεις
Ασανσέρ Αρ. : 0
Κοινόχρηστα : 1

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ