Περιγραφή.

Μια υπερπολυτελής μονοκατοικία 373τμ σε οικοπεδο 429τμ με μοναδική θέα σε ήσυχη γειτονία στην Αναγέννηση Έφεδροι Εκάλης. - Κατασκευάστηκε το 2007. Αγοράσθηκε το 2019 και ανακαινίστηκε ΟΛΟΚΛΗΡΩΤΙΚΑ το 2020, σε σημείο που να μπορεί να ισχυριστεί κανείς ότι είναι νέα κατασκευή, καθώς εκτελέστηκαν οι εξής εργασίες ενδεικτική παράθεση: - Τοποθέτηση θερμοπρόσοψης πάχους 70mm σε όλη την εξωτερική επιφάνεια. - Νέα διπλά θερμομονωτικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Europa. - Ολική ανακατασκευή της οροφής με αντικατάσταση όλων των μονώσεων και των κεραμιδιών και δημιουργία κρυφού λουκιού απομάκρυνσης ομβρίων υδάτων. - Τοποθέτηση νέου φράχτη WPC με αλουμινένια κάγκελα και κρυφή ταινία LED σε όλο το μήκος. - Τοποθέτηση μαρμάρων California σε όλες τις επιφάνειες της αυλής και των παραθύρων. - Νέα εξωτερικά πλακίδια σε αυλή και μπαλκόνια με Ισπανικά πλακίδια Colorker που πληρούν το αντιγλυστρικό πρώτυπο R11 - Υγρομόνωση όλων των εξωτερικών επιφανειών καθώς και των παρτεριών. - Ολική ανακατασκευή της πισίνας επιφάνειας 20τμ με γερμανικό liner 15ετούς εγγύησης. - Εγκατάσταση τεχνητού τάπητα RoyalGrass κορυφαίας ποιότητας με 12ετή εγγύηση. Το κάτω επίπεδο του κήπου επιφάνειας 70τμ έχει αφεθεί ως έχει προς το παρόν αλλά μπορεί να παραδοθεί με τον ίδιο τάπητα. - Νέα γυάλινα κάγκελα σε όλα τα μπαλκόνια της οικίας και τις εσωτερικές σκάλες. - Τοποθέτηση αντλίας θερμότητας Samsung 25kw που σε συνδυασμό με την θερμοπρόσοψη και τα θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά κουφώματα εγγυάται οικονομική θέρμανση έως και 40% οικονομια σε σχέση με θέρμανση πετρελαίου. - Τοποθέτηση γυάλινων ηλιακων συλλεκτών Calpak επιφάνειας 4,2τμ που συνεργάζονται με boiler Calpak 300lt. - Smart θερμοστάτες Siemens RDS110 για απομακρυσμένο έλεγχο και με αυτονομία ανά όροφο. - Smart διακόπτες Legrand NetAtmo για απομακρυσμένο έλεγχο των ηλεκτρικών ρολών και συγκεκριμένων φωτιστικών της οικίας. - Smart δικτυο καμερών παρακολούθησης CCTV με απομακρυσμένο έλεγχο. - Smart συναγερμος με ραντάρ. - Τοποθέτηση νέου Ιταλικού ανελκυστήρα 3 στάσεων πολυτελούς κατασκευής με 10ετή εγγύηση. - Συντήρηση, μερική αντικατάσταση και επαναλουστράρισμα όλων των δρύινων πατωμάτων. - Εγκατάσταση Ολλανδικού ενεργειακού τζακιού υγραερίου Dru πλάτους 1,50μ με 10ετή εγγύηση και κρυφή εγκατάσταση φιαλών υγραερίου. - 7 καινούργια κρυφά κλιματιστικά οροφής Daikin με απομακρυσμένο έλεγχο και έξυπνη τοποθέτηση των εξωτερικών μονάδων τους ώστε να μην φαίνονται απο καμία γωνία. - Ολική ανακατασκευή και των 4 μπάνιων με νέα πλακάκια και νέα είδη υγιεινής Grohe και καζανάκια Geberit. - Εγκατάσταση αποσκληρυντή νερού. - Τοποθέτηση ηλεκτρικής γεννήτριας πετρελαίου που μπορεί σε περίπτωση διακοπής ρεύματος να κρατήσει σε λειτουργία ζωτικά σημεία του σπιτιού όπως: συναγερμός, δίκτυο wi-fi, αντλία απάντλησης υδάτων, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, ηλεκτρικες συσκευές του επιπέδου 0. - Τοποθέτηση κομψών γυψοσανίδων και κρυφού φωτισμού LED σε όλη την οικία. - Τοποθέτηση νέων επίπλων, κατασκευασμένων κατα παραγγελία που περιλαμβάνουν ντουλάπα στο master υπνοδωμάτιο με ειδικό χώρο για τηλεόραση 65” και ψυγείο που περιλαμβάνεται, δρύινους πάγκους στα επίπεδα -1 και 0 με αποθηκευτικό χώρο, Ιταλικό τραπέζι Calligaris κτλ. - Καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές smart TVs Sony 75” και 65” ZF9, ενισχυτής και blu-ray player Sony 2020, high end Δανέζικο ηχοσύστημα Dali κτλ που περιλαμβάνονται. - Το σπίτι αποτελείτα από τα εξής επίπεδα: - Επίπεδο -1 148,50τμ: 1 καθιστικό με τζάκι, 1 μικρό υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο με ντουζιέρα και το υπόγειο γκαράζ επιφάνειας 38τμ που χωράει άνετα 2 αυτοκίνητα και αποθήκη επιφάνειας 19,44τμ. Οι μπαλκονόπορτες οδηγούν στο άνω επίπεδο του κήπου και το χώρο της πισίνας. - Επίπεδο 0 103,32τμ: 1 καθιστικό με τζάκι υγραερίου και τραπεζαρία, 1 WC και 1 κουζίνα. - Eπίπεδο 1 73.98τμ: 3 υπνοδωμάτια το 1 έχει μετατραπεί προς το παρόν σε βεστιάριο, 2 μεγάλα μπάνια το ένα με καινούργιο 2θέσιο τζακούζι Acrilan. - Σοφίτα 24.51τμ: Είναι ένας χώρος που μπορεί να έχει πολλές χρήσεις. Προς το παρόν είναι διαμορφωμένος ως γραφείο. - Λεβητοστάσιο 22.98τμ: Περιλαμβάνει την αντλία θερμότητας και τα μπόιλερ καθώς και τον παλαιό καυστήρα πετρελαίου ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εναλλακτική πηγή θέρμανσης. - Όλες οι φωτογραφίες της αγγελίας είναι 100% πραγματικές χωρίς κανένα φίλτρο. - Η οικία έχει ΕΝΦΙΑ Διονύσου μόλις €2.100 ανά έτος και είναι 100% νόμιμη χωρίς καμία εκκρεμότητα. - Το σπίτι βρίσκετα σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, ωστόσο η πρόσβαση στην Εθνική οδό επιτυγχάνεται σε μόλις 6-8 λεπτά. - Η τιμή δεν είναι συζητήσιμη. Η οικία δεν πωλείται από ανάγκη.