Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΚΕΝΤΡΟ - Σύνταγμα

Κώδ. Ακινήτου: 336993

Μπάνια 0

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 70 m²

Κατασκευή 1970

1900000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

27142.857142857 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 26/11/25

Περιγραφή

Διατίθεται επενδυτικό κατάστημα σε ένα από τα πιο εμπορικά και τουριστικά σημεία της Αθήνας, λίγα μόλις μέτρα από την πλατεία Συντάγματος και την οδό Ερμού. Λειτουργεί ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, αποφέροντας ενοίκιο 6.000€/μήνα. Πρόκειται για ιδιαίτερα φωτεινό και προβεβλημένο γωνιακό ακίνητο, με δυνατότητα εκμετάλλευσης τμήματος του πεζοδρομίου για την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής απόδοσης σε στρατηγική τοποθεσία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	35
Ασανσέρ :	Όχι
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	45
Προηγούμενη χρήση :	Γραφεία, Ήπια Υγειονομική
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι, Μάρμαρο
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες, Ενιαίος Χωρίς Κολώνες
Ωφέλιμο Ύψος :	3
Εναρξη Μίσθωσης :	2015
Απόδοση Μισθώματος :	6000
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	2030

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Ναι
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία, Τραμ
Πρασιά m2 :	15
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	15
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Πολεοδομικό κέντρο, Τουρισμός, Κοινωφελείς Οργανισμοί, Χώροι συνάθροισης κοινού, Θρησκευτικοί χώροι, Εκπαιδευτήρια, Εμπορική, Εντός Σχεδίου

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Υγειονομικής Χρήσης
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Κοινόχρηστα :	0
Ενεργειακή Κλάση :	Σε Εξέλιξη

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.