Golden Home Property Image
Golden Home Property Image

Ενοικίαση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - ΝΕΑΠΟΛΗ - Εξάρχεια

Κώδ. Ακινήτου: 368442

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 95 m2
Κατασκευή 1958

1200

12.631578947368 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 26/01/26

Περιγραφή

Ενοικιάζεται κατάστημα σε κομβικό, εμπορικό σημείο των Εξαρχείων. Αποτελείται από ισόγειο χώρο 95 τ.μ. και υπόγειο 60 τ.μ., διαθέτει πρασιά 17 τ.μ. και δυνατότητα χρήσης υγειονομικού ενδιαφέροντος, προσφέροντας ευελιξία για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες - cafe, εστιατόριο, bar theater, βιβλιοπωλείο, τυπογραφείο κά. Βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με μέσα μαζικής μεταφοράς, τόσο σταθερής όσο και ελεύθερης τροχιάς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή επισκεψιμότητα. Τα Εξάρχεια είναι από τις πιο ανερχόμενες και ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Θεωρούνται από τις πιο trendy γειτονιές της πόλης, προσφέροντας στον επισκέπτη μια αυθεντική και εναλλακτική εμπειρία αστικού τοπίου. Η περιοχή προσελκύει ανθρώπους διαφορετικών ηλικιών και πολιτισμικών αναφορών, ενώ φιλοξενεί μεγάλο αριθμό φοιτητών λόγω της εγγύτητάς της με το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Τα πολύχρωμα γκράφιτι, τα ιδιαίτερα concept projects, τα ξεχωριστά café και η έντονη νυχτερινή ζωή συνθέτουν έναν ζωντανό και δημιουργικό αστικό πυρήνα. Παράλληλα, τα Εξάρχεια διαθέτουν πλούσια πολιτική και πολιτισμική ιστορία, δυναμική καλλιτεχνική σκηνή, αλλά και αρκετά σημεία με πράσινο, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Βίντεο

Έτη Λειτουργίας : 60
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) : 60
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι, Παρκέ
Διαμόρφωση Χώρων : Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια : Όχι
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Καμινάδα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Κινητά Χωρίσματα, Ψευδοροφές
Θέρμανση : Κλιματιστικά
Πατάρι : Όχι
Πατάρι τ.μ : 0
Προηγούμενη χρήση : Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Φυσικό Αέριο : Ναι
Ύψος Εισόδου (cm) : 290
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 300
Πλάτος Εισόδου (cm) : 450
Ωφέλιμο Ύψος : 4
Αρ. WC : 2
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Χρήση Επιπέδου : Αποθήκη
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Κλιματισμός : Ψύξη/Θέρμανση
Κουζίνα : Ναι
Ύψος ορόφου : 400
Χρήση Επιπέδου : Γραφεία, Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Καλή
Θέση : Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρόσβαση : Άμεση, Λεωφορεία
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Πρασιά m2 : 17
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 450
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα, Υγειονομικής Χρήσης, Εστιατόριο, Καφέ - Μπαρ, Χοροδιδασκαλείο(Πολεμικές Τέχνες), Γραφείο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Γ
Σχέδια - Συμβόλαια : Κατόψεις, Κανονισμός
Εμβαδόν Επιπέδου : 71
Εμβαδόν Επιπέδου : 80
Κοινόχρηστα : 0
ΤΗΛΕΦΩΝΟ