Δείτε 35 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

ΔΑΦΝΗ - Άνω Δάφνη

Κώδ. Ακινήτου: 384843

Δωμάτια 4

Μπάνια 4

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 200 m²

Κατασκευή 1965

805000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4025 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 06/03/25

Περιγραφή

Είστε έτοιμοι να αποκτήσετε ένα επενδυτικό κτήριο που θα σας προσφέρει πλούσιες αποδόσεις από τη μίσθωση διαμερισμάτων Έχουμε την ιδανική πρόταση για εσάς! Αυτό το πλήρως ανακατασκευασμένο κτήριο βρίσκεται σε μια ήσυχη και φιλική γειτονιά στην πλατεία Εθνικής Αντιστάσεως Φάρος, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη, στη Δάφνη. Το κτήριο εχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για άλλα 102 τ. μ και αποτελείται από τέσσερα διαμερίσματα με ευρύχωρους χώρους και συνολικό εμβαδόν 192 τετραγωνικά μέτρα, που διαμορφώνονται ως εξής: Διαμέρισμα 1: 62 τ.μ. Διαμέρισμα 2: 49 τ.μ. Διαμέρισμα 3: 30 τ.μ. Διαμέρισμα 4: 51 τ.μ. Το κτήριο έχει υποστεί πλήρη ανακατασκευή Ιουλιος 2023 και είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρει μια μοντέρνα αισθητική και ποιοτικά υλικά. Τα κύρια χαρακτηριστικά του κτηρίου περιλαμβάνουν: -Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα για εξοικονόμηση ενέργειας. -Ηλιακούς θερμοσίφωνες. -Πλακάκια γρανίτη υψηλής ποιότητας στα δάπεδα και τα μπάνια. -Μοντέρνες κουζίνες και μπάνια με προηγμένα χαρακτηριστικά. -Θωρακισμένες πόρτες για μεγαλύτερη ασφάλεια. -Σύγχρονος κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση. -Φωτισμός LED spot για εξοικονόμηση ενέργειας. -Μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα. -Πλημμύρισμα φυσικού φωτός και ηλιολουσία σε όλους τους χώρους. -Εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το κτήριο βρίσκεται πολύ κοντά στη στάση του τραμ "Μπακνανά" 800 μέτρα και το μετρό Δάφνη 1 χιλιόμετρο. Επίσης, βρίσκεται σε απόσταση 1-2 χιλιομέτρων από την Γυμναστική Ακαδημία ΤΕΦΑΑ και περιβάλλεται από σούπερ μάρκετ, σχολεία και εμπορικά καταστήματα. Αυτό το κτίριο παρουσιάζει μια μεγάλη επενδυτική ευκαιρία, ειδικά για όσους θέλουν να το χρησιμοποιήσουν για σκοπούς Airbnb. Με την επιθυμητή τοποθεσία και τα ελκυστικά χαρακτηριστικά του, μπορείτε να επωφεληθείτε από την υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις στην περιοχή. Αξιοποιώντας τη δημοφιλή πλατφόρμα Airbnb, μπορείτε να δημιουργήσετε σημαντικό εισόδημα από ενοίκια και να μεγιστοποιήσετε τις αποδόσεις της επένδυσής σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσουμε μια επίσκεψη για να σας δείξουμε από κοντά αυτήν τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία!

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Ανακαίνιση :	Ολική
Ασανσέρ :	Όχι
Κουζίνα (αριθμός) :	4
Μπάνια (αριθμός) :	4
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Καθιστικό :	Ενιαίο Με Τραπεζαρία
Σαλόνι :	Ενιαίο Με Τραπεζαρία
Σκάλα :	Εσωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Καθιστικό
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	4
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	4

Εμβαδόν Οικοπέδου :	160
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη, Καλή, Μοντέρνο
Περιβάλλοντας Χώρος :	Ήσυχη περιοχή
Πισίνα :	Όχι
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Όχι

Αρ. Ορόφων :	2
Αρ.Διαμερισμάτων :	4
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο, Ημιτελές
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη, Καλή
Προσανατολισμός :	Νοτιοδυτικό
Θέση :	Φωτεινό
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.